Lekkage bij een cv-pompafdichting opsporen

Wat is een cv-pompafdichting?

Een cv-pompafdichting is het afdichtende deel waar de pomp van uw verwarmingsinstallatie water binnenhoudt: de plek waar de pompkop op het huis van de pomp sluit en waar de as of de wikkeling doorheen gaat. Mensen zeggen "de pomp lekt" als ze een druppel, een nat plekje of een witte, korrelige aanslag bij de pomp zien. Lekdetectievakman onderzoekt één ding: komt dat water echt uit de pompafdichting, of komt het uit een aansluiting, een leiding of een afvoer in de buurt? Wij repareren de pomp niet, vervangen niets en stellen niets af. Wij sporen op en rapporteren; de cv-monteur is de vakman voor pomp en ketel.

Is de druppel van de pomp of van de leiding erboven?

Een pomp zit meestal tussen leidingen met koppelingen aan beide kanten. Water dat daar ontsnapt, loopt langs de pomp naar beneden en druppelt van het laagste punt. Dat laagste punt is vaak de pomp, ook als de bron een stuk hoger zit. Een druppel onder de pomp bewijst daarom nog niet dat de afdichting de dader is.

Wat u ziet	Wijst eerder op	Wat wij nagaan
Een nat plekje precies tussen pompkop en pomphuis	De afdichting van de pomp zelf	Kijken, warmtebeeld en vochtdetectie
Natte spoor langs de pomp van boven naar beneden	Een koppeling of leiding boven de pomp	Leidingverloop en drukproef
Aanslag of korst op de pomp zonder zichtbaar water	Een traag, intermitterend lek in de loop van tijd	Datalogger en vochtmeting over meerdere dagen
Natte vloer die ook groeit als de pomp niet draait	Een andere bron dan de pomp	Meterproef en akoestisch onderzoek
Vlek op het plafond onder de ketelruimte	Water dat doorsijpelt vanuit de installatie	Warmtebeeld en endoscopie door een bestaande opening

Het onderscheid tussen een pomp met een afdichting die vocht afgeeft en een koppeling die lekt, is voor de monteur belangrijk: het ene vraagt om een andere ingreep dan het andere. Ons rapport zet dat voor hem op een rij.

Waarom blijft zo’n lek zo lang onopgemerkt?

De pomp zit in een ketelruimte, kast, meterkast of onder een trap. Een afdichting die vocht afgeeft, doet dat vaak met enkele druppels per dag, en verdampt veel daarvan op een warme pomp. Wat achterblijft is een lichte aanslag, een klein plasje of een wand die langzaam vochtig wordt. Het verwarmingswater is een gesloten systeem: het water dat ontsnapt, ontbreekt ergens anders. Een installatie die telkens minder druk lijkt te hebben, kan daarom wijzen op een lek, maar zegt niet waar het zit. Dat vinden wij met onderzoek, niet met gissen.

Hoe onderzoeken wij een cv-pomp ter plekke?

Wij laten de pomp zoals hij is. Wij schakelen niets uit, openen niets en demonteren niets. Het onderzoek verloopt zo:

1. Gesprek. Waar ziet u water, hoe vaak en sinds wanneer? Is de plek ook nat als de verwarming uit staat?
2. Kijken. Pomp, koppelingen, leidingen en de ondergrond, voor zover zichtbaar en veilig bereikbaar.
3. Vochtmeting. De omgeving van de pomp in kaart, om de natte zone te begrenzen.
4. Warmtebeeld. Een warmtebeeldcamera toont temperatuurverschillen op leidingen en wanden, ook op plekken waar u niets ziet.
5. Leidingverloop. Een leidinglokalisator volgt waar leidingen lopen, zodat we weten welke naar de pomp toe en ervan af gaan.
6. Drukproef. Bij een afgesloten, door een monteur beschikbaar gemaakt leidingdeel kijken wij of de luchtdruk daalt. Daalt hij, dan lekt dat deel.
7. Beeld. Een camera op een slang kijkt alleen door een bestaande opening in een holle ruimte.

Elke techniek heeft grenzen. Warmtebeeld werkt slecht als alles even warm is. Vochtmeting geeft een zone en geen exact punt. Een camera ziet alleen wat bereikbaar is. Wat wij niet kunnen aantonen, noemen wij een vermoeden en zo staat het in het rapport.

Wat doet u veilig en wat niet?

Een cv-pomp werkt op stroom, en vaak zit er een ketel met elektronica naast. Water en elektra horen niet bij elkaar. Raak pomp, snoer, stekker en ketel niet aan zolang het nat is en bel bij twijfel een elektricien. Het water in een verwarmingsinstallatie kan heet zijn; blijf op afstand van een straal of een plas. Ruikt u gas, volg dan eerst de gasregels: ramen en deuren open, geen lichtschakelaar, vlam of stekker, ga naar buiten en bel de netbeheerder op 0800-9009, of 112 bij acuut gevaar. Gaat een koolmonoxidemelder af, of krijgt u klachten zoals hoofdpijn of duizeligheid, ga dan naar buiten, zet ramen open en bel 112. Dat is geen onderzoeksafspraak, dat is eerst veiligheid. Wij slopen niet, boren niet, maken geen gaatjes en oordelen niet over de constructie.

Welke fouten zien we vaak?

• Het plekje droogvegen en niet noteren wanneer het weer nat werd.
• Aannemen dat de pomp de bron is, terwijl een koppeling erboven het water levert.
• Een nat plekje wegmoffelen met een doekje of opvangbakje en de plek vergeten.
• Pas hulp zoeken als de vloer al nat is, terwijl er al weken een lichte aanslag zat.

Wat kunt u voorbereiden voor de inspecteur?

• Maak foto’s van de pomp en de natte plek, met datum.
• Schrijf op wanneer het natter lijkt: bij draaien van de verwarming, in de nacht of altijd.
• Zorg dat wij vrij bij de pomp kunnen, zonder dozen of kasten ervoor.
• Houd eventuele eerdere meldingen van uw cv-monteur bij de hand.

Wat is het verschil met de andere pagina’s?

Deze pagina gaat over de afdichting van de cv-pomp en over de vraag of het water daar echt uit komt. De pomp als geheel staat op cv-pomp. Een lek bij een koppeling in dezelfde leiding vindt u op cv-koppeling. Water dat uit een ventiel in de installatie komt, staat op cv-veiligheidsventiel. De vloerverwarmingspomp heeft een eigen pagina: vloerverwarmingspomp. Het totaalbeeld van alle cv-lekkages staat op cv-lekkage opsporen.

Wat wij niet doen

Wij sporen op en rapporteren. Wij repareren de pomp niet, vervangen geen afdichting, stellen niets af en geven geen advies over onderhoud of instellingen van ketel of pomp. Het herstel doet de cv-monteur van de klant, en die kan met ons rapport gericht beginnen.

Wat staat er in het rapport over de cv-pompafdichting?

In het rapport staat waar het water volgens de metingen vandaan komt, welke delen van pomp, koppelingen en leiding zijn onderzocht, wat een bewezen bron is en wat een vermoeden blijft, met foto’s en een duidelijke omschrijving voor de cv-monteur. Lekdetectievakman is erkend verzekeringsrapporteur. U kunt het rapport gebruiken richting uw opstalverzekering, VvE, makelaar, aannemer, loodgieter of advocaat. Of de schade wordt vergoed, hangt af van uw polis en is nooit gegarandeerd; controleer uw polisvoorwaarden en vraag het vooraf aan uw verzekeraar.

Wat kost het onderzoek en hoe regelt u het?

Eén onderzoek laat zien of het water uit de pompafdichting, een koppeling of een leiding komt, voordat iemand een pomp vervangt of een muur openmaakt. Particulieren betalen € 495 excl. btw, bedrijven vanaf € 595 excl. btw. Voorrijkosten, maximaal twee uur werk, het rapport en telefonisch advies zijn inbegrepen. Zonder prijsafspraak geen afspraak. Ongeveer 95% van de lekkages vinden wij binnen die twee uur; loopt het uit, dan overleggen wij eerst met uw verzekering voordat we verder gaan. Bel 085-00 43 811 (24/7), app 06 21922203 of gebruik het contactformulier.

Veelgestelde vragen

Laatst bijgewerkt: 9 oktober 2026. Prijzen exclusief btw. Controleer altijd uw polisvoorwaarden voor vergoeding.