Blog: lekkages, vocht en waterschade

Kennis over lekkages, vocht en waterschade

Op deze pagina verzamelen wij uitleg voor mensen die last hebben van vocht of een lek, en willen begrijpen wat er aan de hand is. Wij schrijven in gewone taal: wat is het, hoe herkent u het, wat kunt u zelf doen en wanneer moet u een vakman bellen.

Begin hier

• Lekkage opsporen zonder sloopwerk: hoe een onderzoek werkt, wat het kost en wat u ontvangt.
• Soorten lekkages: van waterleiding en cv tot dak, kelder en badkamer.
• Waterschade en verzekering: wat u kunt verwachten en wat u het beste meteen doet.
• Begrippenlijst: drukproef, rookproef, traceergas en andere vakwoorden uitgelegd.

Wat u zelf kunt controleren bij vermoeden van een lek

Voordat u belt, kunt u een paar dingen nagaan. Dat helpt ons ook bij het eerste advies:

1. Watermeter. Sluit alle kranen en apparaten. Draait de meter toch door, dan lekt er ergens een leiding.
2. CV-druk. Moet u steeds water bijvullen? Dan verliest het systeem water.
3. Plek en patroon. Wordt de vlek groter na regen, na het douchen of na het doorspoelen van het toilet? Dat zegt veel over de bron.
4. Geur en schimmel. Een muffe lucht of zwarte plekken wijzen op langdurig vocht.

Maak foto’s van de schade, met datum. Die zijn nuttig voor uw verzekeraar en voor ons.

Condens of lekkage?

Niet elke vochtplek komt van een lek. Condens ontstaat als warme, vochtige lucht tegen een koud oppervlak slaat, bijvoorbeeld bij slecht geventileerde badkamers. Een lek heeft een bron: een leiding, een afvoer, een dak of een kozijn. Condens trekt meestal weg als u ventileert, een lek niet. Twijfelt u? Een meting met een datalogger of warmtebeeldcamera brengt duidelijkheid, en dat is goedkoper dan op de gok gaan herstellen.

Wanneer is vocht een noodgeval?

Niet elk probleem kan wachten tot morgen. Bel direct als er water door een plafond komt, als er een leiding spuit die u niet kunt afsluiten of als er water bij stopcontacten of de meterkast komt. Zet in dat geval de stroom af als dat veilig kan en sluit de hoofdkraan. Een vlek die al weken even groot is, is minder dringend, maar blijf er niet te lang mee wachten. Vocht dat langzaam doorzet, geeft schimmel en houtrot. Wij zijn 24/7 bereikbaar via 085-00 43 811.

Welke lekkage past bij welke plek?

Plek	Veelvoorkomende bron	Meer lezen
Plafond onder een badkamer	Kit, afvoer, doucheput of leiding	Badkamerlekkage
Plafond onder het dak	Dakbedekking, goot of doorvoer	Daklekkage
Vloer die koud of nat aanvoelt	Waterleiding of vloerverwarming	Vloerverwarming
Natte kelderwand	Grondwater, scheur of doorvoer	Kelderlekkage

Wat doet een vakman eigenlijk op locatie?

Veel mensen denken dat lekdetectie neerkomt op één apparaat. In de praktijk is het meestal een combinatie. Eerst kijkt de inspecteur naar de plek, naar het leidingverloop en naar de aard van de klacht. Daarna kiest hij een techniek. Zo kan een warmtebeeldcamera laten zien waar het nat is, terwijl een drukproef aantoont welke leiding het is. Door die twee te combineren, voorkomt u dat er op de verkeerde plek wordt gebroken. Wat de technieken inhouden, leest u in de begrippenlijst.

Hoe ontstaat een lekkage?

Een lekkage ontstaat als water of een andere vloeistof ergens doorheen komt waar het niet hoort te zijn. De oorzaak is meestal een van deze: slijtage van een leiding of verbinding, een kitnaad die loslaat, een verstopte of gescheurde afvoer, een dakbedekking die niet meer sluit, of een kozijn dat is gaan werken. Soms speelt vorst een rol, soms een verkeerd uitgevoerde aansluiting. Wat de oorzaak ook is, het patroon is meestal hetzelfde: het water zoekt een weg en verschijnt op een andere plek dan waar het begint.

Waarom zit het lek zelden onder de vlek?

Water volgt zwaartekracht en de weg van de minste weerstand. Het loopt over een balk, langs een buis of door een naad voordat het zichtbaar wordt. Bovendien trekt vocht in steen en gips en verspreidt het zich zijwaarts. De vlek geeft daarom de plek aan waar het water uitkomt, niet waar het vandaan komt. Wie op de vlek begint te breken, vindt vaak niets. Meten is goedkoper dan breken, zeker in een badkamer met tegelwerk.

Wat is het verschil tussen een waterlek en een afvoerlek?

Een waterlek zit in een leiding die onder druk staat, zoals de aanvoer naar kraan of cv. Een afvoerlek zit in een leiding waar het water alleen door zwaartekracht doorheen loopt, zoals de afvoer van een douche. Bij een drukleiding draait de watermeter door of zakt de cv-druk. Een afvoerlek ziet u pas als u het water laat lopen, zodat de watermeter meestal niets verraadt. Het verschil bepaalt de techniek: bij een drukleiding past een drukproef, bij een afvoer een rioolcamera of rookproef.

Wanneer hoeft u niet meteen een vakman te bellen?

Een druppel onder de gootsteen door een losse wartel is meestal snel zelf te controleren. Hetzelfde geldt voor een kitnaad die zichtbaar is losgekomen. Maar u weet pas of het daarbij blijft als u de situatie een paar dagen volgt. Wordt de vlek groter, komt hij terug na het drogen of draait de watermeter door, dan is het geen eenvoudig kitwerkje meer. Dan helpt een onderzoek.

Wat is een goede volgorde bij waterschade?

1. Zorg voor veiligheid: stroom uit bij water in de buurt van stopcontacten, hoofdkraan dicht.
2. Beperk de schade en leg alles vast met foto's.
3. Meld de schade bij uw verzekeraar. Lees hoe dat werkt.
4. Laat het lek opsporen en vraag een rapport.
5. Laat pas daarna gericht herstellen.

Hoe blijft u op de hoogte van nieuwe artikelen?

Kom gerust terug op deze pagina. Voor vragen die u nu hebt, is bellen sneller dan wachten op een artikel: 085-00 43 811, 24/7 bereikbaar. Een onderzoek kost € 495 excl. btw voor particulieren en vanaf € 595 excl. btw voor bedrijven, met rapport en telefonisch advies.

Nieuwe artikelen

Wij breiden deze pagina uit met artikelen over onder meer vochtproblemen, het verschil tussen condens en lekkage, en wat u kunt doen bij waterschade. Heeft u een vraag die hier nog niet beantwoord wordt? Stel hem aan ons, dan nemen wij hem mee.

Veelgestelde vragen

Laatst bijgewerkt: 9 oktober 2026. Prijzen exclusief btw. Controleer altijd uw polisvoorwaarden voor vergoeding.