Soorten lekkages die wij opsporen

Welk soort lekkage hebt u?

Een lek is niet altijd een lekke waterleiding. Water kan uit een cv-leiding komen, uit een afvoer, door een dak of via een kelderwand. Ook gas en warmte kunnen weglekken. Elk type vraagt om een andere aanpak en een andere meetmethode. Hieronder ziet u waarvoor u bij ons terechtkunt.

Lekkages die wij opsporen

• Aansluitgarnituur
• Afvoerleidingen
• Lek in de waterleiding
• Balkonlekkage
• Dak
• Kelder
• Plafond
• Vloerverwarming
• Warmteverlies in constructies
• Waterlek opsporen
• Gaslek opsporen
• Hoofdkraan
• Koolmonoxide-lekkage
• Badkamer
• Kozijn
• Muur
• Lekkage opsporen
• CV-lekkage
• Zwembad
• Sifon
• Warmtelek opsporen
• Daklekkage

Hoe herkent u welk type het is?

Wat u merkt	Mogelijke oorzaak
Watermeter draait door bij gesloten kranen	Lek in de waterleiding
CV-druk zakt, bijvullen nodig	Lek in cv of vloerverwarming
Vochtvlek in plafond onder een badkamer	Lek in douche, bad, kit of afvoer
Vlek na regen	Daklekkage, gevel of kozijn
Vocht onderin, muffe lucht	Kelder- of kruipruimtelekkage, optrekkend vocht

Dit zijn alleen aanwijzingen. De echte oorzaak stellen wij vast met meetapparatuur.

Technieken per situatie

Bij elk type lekkage past een andere methode. Dit zijn de technieken die wij inzetten:

• Leidinglokalisator
• Akoestisch onderzoek
• Endoscopie
• Leaktracking
• Rookproef
• Thermografische camera
• Infraroodcamera
• Drukproef
• Kleurstofmethode
• Rioolcamera
• Traceergas
• Ultrasoon detectie
• Vochtdetectie
• Warmtebeeldcamera

Uitleg in gewone taal vindt u in onze begrippenlijst.

Waarom het type uitmaakt voor de aanpak

Bij een lek in een drukleiding, zoals de waterleiding of cv, kijken wij naar drukverlies en temperatuur. Bij een afvoer of riool werkt een rookproef of rioolcamera beter, omdat daar geen druk op staat. Een daklekkage vraagt om meten bij regen of nadat het dak is nat gemaakt. Een kelder vraagt om vochtmeting en onderzoek naar de bron van buiten. Door het type te kennen, kiezen wij sneller de juiste methode en blijven wij binnen de afgesproken 2 uur.

Gas en koolmonoxide: eerst veiligheid

Bij een gaslek of koolmonoxide-alarm is er geen tijd voor een onderzoeksafspraak. Ruikt u gas, zet dan direct ramen en deuren open, gebruik geen lichtschakelaars, vlam of stekkers en ga naar buiten. Bel het storingsnummer gas 0800-9009, of 112 bij acuut gevaar. Bij een koolmonoxide-alarm of klachten zoals hoofdpijn en duizeligheid gaat u ook naar buiten, zet u ramen open en belt u 112. Herstel van gasinstallaties doet een erkend installateur. Pas als het veilig is, kunnen wij helpen met onderzoek, zoals bij gaslek opsporen.

Wat doet u in de tussentijd?

Bij een vermoeden van een waterlek kunt u het volgende doen terwijl u wacht:

1. Noteer de stand van de watermeter, wacht een uur zonder water te gebruiken en kijk opnieuw.
2. Maak foto’s van de vlek en leg vast hoe groot die is, met datum.
3. Zet bij sterk lekken de hoofdkraan dicht.
4. Meld de schade bij uw verzekeraar. Lees ook waterschade en verzekering.

Wat als er meer dan één lek is?

Dat komt voor. Een oude leiding kan op twee plekken lekken, of een dak en een kozijn zijn allebei niet meer dicht. De inspecteur meet daarom na het eerste lek verder, zodat u geen tweede keer hoeft te bellen. Staat dit in het rapport, dan weet uw installateur direct wat hij allemaal moet nakijken. Blijkt het onderzoek groter dan 2 uur, dan overleggen wij eerst met uw verzekering.

Wat is het verschil tussen een leidinglek en een constructielek?

Een leidinglek is een lek in een buis, kraan of aansluiting. Een constructielek is een lek in het gebouw zelf, zoals een dak, gevel, kozijn of kelderwand. Bij een leidinglek helpen druk en geluid. Bij een constructielek helpen vochtmeting, thermografie en soms een test met water. Weet u niet welk van de twee het is, dan is dat precies waarvoor een onderzoek dient.

Welke lekkages ziet u het snelst en welke het laatst?

Een lek in een afvoer of badkamer ziet u vaak snel, omdat het water in huis blijft en een plafond of muur nat wordt. Een lek onder een betonvloer, in een kruipruimte of in een spouwmuur blijft vaak lang onzichtbaar. Het enige teken is dan een hoge waterrekening, een dalende cv-druk of een muffe geur. Hoe langer een lek verborgen blijft, hoe meer schade het kan veroorzaken.

Welke lekkages zijn minder voor de hand liggend?

• Vloerverwarming: een lek merkt u vaak pas aan de druk van het systeem. Zie vloerverwarming.
• Aansluitgarnituur: de kleine verbinding bij toilet, kraan of wasmachine kan druppelen. Zie aansluitgarnituur.
• Sifon: een lekkende sifon geeft vaak een vochtplek in het kastje eronder. Zie sifon.
• Warmtelek: een verlies van warmte uit een leiding of constructie. Zie warmtelek opsporen.

Voor wie zijn deze types van belang?

Voor iedereen die een vermoeden heeft maar de bron niet kent. Particulieren herkennen er hun situatie in, VvE's kunnen er een gemeenschappelijk probleem mee omschrijven en aannemers kunnen er de juiste vervolgstap mee kiezen. Verzekeraars en advocaten hebben baat bij een rapport waarin het type lek helder is vastgelegd. Hoe dat gaat, leest u op waterschade en verzekering.

Niet zeker wat het is?

Dan hoeft u niet te gokken. Bel 085-00 43 811. U krijgt telefonisch advies, hoort de prijs vooraf (€ 495 voor particulieren, vanaf € 595 voor bedrijven, excl. btw) en ontvangt na het onderzoek een rapport. Meer over de aanpak leest u bij lekkage opsporen.

Veelgestelde vragen

Laatst bijgewerkt: 9 oktober 2026. Prijzen exclusief btw. Controleer altijd uw polisvoorwaarden voor vergoeding.