Badlekkage opsporen

Wat is een badlekkage?

Een badlekkage is water dat bij een ligbad ontsnapt op een plek waar het niet hoort: langs de rand, via de overloop, via de afvoer of via de kraan en de wand erachter. Het bad zelf is een waterdichte kuip. De problemen ontstaan bij de aansluitingen eromheen. Water zoekt de laagste weg en verdwijnt vaak onder of achter het bad, waar u het niet ziet. Deze pagina gaat over het bad als geheel. Gaat het alleen om de kraan, lees dan badkraanlekkage. Voor de hele ruimte is er badkamerlekkage.

Waar kan een bad lekken?

Een bad lekt in de praktijk op vijf plekken: de overloop, de afvoer, de sifon onder het bad, de kitrand langs de wand en de badwand of ombouw. De tabel zet ze op een rij:

Plek	Hoe het lek ontstaat	Wanneer het water verschijnt
Overloop	De pakking of slang tussen overloop en afvoer is versleten of niet goed aangedraaid	Vooral als het bad ruim vol staat
Afvoer	De ring of afdichting in het gat van het bad laat los	Bij vullen en bij leeglopen
Badsifon	Een moer of verbinding onder het bad is niet meer dicht	Tijdens het leeglopen
Badrand en kit	De naad tussen bad en tegelwand scheurt, krimpt of laat los	Als water langs de rand loopt, bijvoorbeeld bij douchen in het bad
Badwand of ombouw	Water trekt in de ombouw of in de wand achter het bad	Pas na weken zichtbaar, vaak als vlek bij de buren

De volgorde in de tabel is ook onze volgorde bij het onderzoek: eerst de eenvoudige verdachten uitsluiten, daarna pas verder zoeken.

Hoe herkent u een lekkend bad?

U herkent een lekkend bad meestal aan vocht naast of onder het bad dat verschijnt na het baden. Let op deze signalen:

• Een vochtige plint, vloer of ombouw naast het bad.
• Kit langs de badrand die zwart is, loslaat of een kier laat zien.
• Een vlek of bobbel in het plafond onder de badkamer.
• Een muffe geur die na het baden sterker wordt.
• Een bad dat bij het leeglopen gorgelt of traag wegloopt.
• Een tegelwand met verkleurde voegen of een hol klinkende tegel naast het bad.

Eén signaal zegt weinig. Kijkt u naar het patroon: wanneer verschijnt het vocht, en hoe lang blijft het?

Waarom lekt het bad pas als het vol staat?

Het bad lekt pas bij een hoge waterstand omdat een kleine ondichtheid alleen water doorlaat als er genoeg druk of hoogte is. Een bad bevat veel water. Staat het tot de overloop vol, dan staat de overloop zelf onder water en wordt een versleten pakking daar belast. Bij het leeglopen stroomt al dat water in korte tijd door de afvoer en de sifon, die dan vol staan. Een lek bij de overloop merkt u dus alleen bij een vol bad, een lek bij de sifon alleen bij het leeglopen. Dat verschil is waardevol: het vertelt ons waar we beginnen. Noteer daarom bij welke handeling het vocht verschijnt.

Wat is het verschil tussen de overloop en de afvoer van een bad?

De overloop is de opening hoog in de badwand die water afvoert als het bad te vol raakt; de afvoer is het gat onderin waardoor het bad leegloopt. Beide komen onder het bad samen in een afvoerbuis. De overloop is verbonden met een slang of buis met een eigen pakking. Die pakking is een bekende zwakke plek, omdat hij zelden wordt vervangen en weinig te zien is. De afvoer heeft een eigen ring in het badgat. Zie voor het onderliggende deel ook sifonlekkage. Een afvoerprobleem dat verder in het huis speelt, valt onder badkamerafvoerlekkage.

Wat doet u meteen als het bad lekt?

1. Vul het bad niet meer tot de overloop en laat het niet in één keer leeglopen tot de bron bekend is.
2. Veeg water op en leg een handdoek of bak neer, zodat het vocht niet verder trekt.
3. Noteer wanneer het vocht verschijnt: bij vullen, bij leeglopen of na gebruik.
4. Maak foto's van de badrand, de kit en de omgeving, met datum.
5. Houd stopcontacten, lampen en apparaten in de buurt droog en uit.
6. Haal de ombouw niet los en maak niets open. Laat eerst de bron aanwijzen.

Twijfelt u? Bel op 085-00 43 811. Wij zijn 24/7 bereikbaar en denken met u mee.

Hoe sporen wij een badlekkage op zonder het bad te verwijderen?

Lekdetectievakman laat de onderdelen van het bad een voor een belasten en meet waar het vocht reageert. Het bad hoeft daarvoor niet los. Zo gaat het:

1. Gesprek en blik. Wij horen wanneer het vocht verschijnt en bekijken rand, kit, overloop en zichtbare delen.
2. Droge nulmeting. Met vochtdetectie leggen wij vast hoe nat vloer, wand en plafond zijn voordat er water loopt.
3. Per onderdeel belasten. Eerst water langs de rand, dan het bad tot net onder de overloop, dan tot de overloop, dan leeglopen. Na elke stap meten wij.
4. Kleurstof. Met de kleurstofmethode kleuren wij het water en zien we waar gekleurd water opduikt.
5. Warmtebeeld. Een warmtebeeldcamera toont hoe een natte zone zich uitbreidt in wand, vloer en plafond.
6. Kijken in de holle ruimte. Is er een bestaand luik of een opening, dan kijken wij met endoscopie mee onder en achter het bad.
7. Aanvoerleiding. Verdenken wij de kraan of de leiding, dan sluiten wij die uit met een drukproef.

Zo weten we of het gaat om overloop, afvoer, sifon, kit of de wand erachter. Een eerlijke kanttekening: ligt het lek diep in een gesloten ombouw, dan wijzen wij soms een zone aan in plaats van een exacte plek. Dat staat dan ook zo in het rapport.

Wat is het verschil tussen een lekkend bad en een lekkende douche?

Bij een bad zit de aandacht op overloop, afvoer en badrand, bij een douche op kit, voegen, bak of goot en kraan. Gebruikt u het bad ook als douche, dan spelen beide mee: het water loopt dan langs de rand en tegen de tegelwand. Lees voor het douchegedeelte douchelekkage. Zo houdt u de bron en de test uit elkaar, en voorkomt u dat het verkeerde onderdeel wordt vervangen.

Welke fouten komen vaak voor?

• Alleen de kit vernieuwen terwijl de overloop of afvoer de bron is.
• De sifon vervangen op de gok terwijl het water langs de badrand de wand in loopt.
• Kit over oude, vochtige kit smeren. Dat verbergt het lek, het vocht blijft zitten.
• De ombouw dichtmaken terwijl het nog nat is. Er ontstaat schimmel en het lek wordt later pas ontdekt.
• Het bad blijven gebruiken omdat het lek klein lijkt. De schade onder het bad groeit stil door.
• Zelf de wand of de ombouw openmaken. Dat is niet nodig voor het onderzoek en kan leidingen beschadigen.

Wat kunt u voorbereiden voor de inspecteur?

• Zorg dat het bad leeg en schoon is en dat de afvoer vrij is.
• Laat weten of er een luik of afneembaar paneel in de ombouw zit.
• Noteer sinds wanneer u vocht ziet en bij welk gebruik.
• Zorg voor toegang tot de ruimte onder de badkamer of tot de buren, als het vocht daar zichtbaar is.
• Bewaar facturen van een verbouwing of nieuw bad, als die er zijn.

Wat staat er in het rapport en wie herstelt?

Het rapport van Lekdetectievakman beschrijft welke onderdelen zijn getest, welk onderdeel lekt en welk niet, met foto's en meetwaarden. Wij zijn erkend verzekeringsrapporteur. U kunt het rapport gebruiken voor uw opstalverzekering, de VvE, een aannemer, makelaar, loodgieter of advocaat. Of er wordt vergoed, hangt af van uw polis en de oorzaak: schade door een plotseling lek is vaak gedekt, slijtage en achterstallig onderhoud meestal niet. Controleer uw polisvoorwaarden en lees waterschade en uw verzekering. Wij herstellen niet. Dat doet uw loodgieter, tegelzetter of kitspecialist, gericht op de plek uit ons rapport.

Wat kost het opsporen van een badlekkage?

Het onderzoek kost € 495 exclusief btw voor particulieren en vanaf € 595 exclusief btw voor bedrijven. Daarin zitten maximaal 2 uur werk, voorrijkosten, het rapport en telefonisch advies. Ongeveer 95% van de lekkages wordt binnen die twee uur gevonden. Loopt het onverhoopt uit, dan overleggen wij eerst met uw verzekering voordat wij verdergaan. U kent de prijs vooraf; zonder prijsafspraak maken wij geen afspraak. Vraag het aan via het contactformulier, stuur een WhatsApp naar 06 21922203 of bel 085-00 43 811.

Veelgestelde vragen

Laatst bijgewerkt: 9 oktober 2026. Prijzen exclusief btw. Controleer altijd uw polisvoorwaarden voor vergoeding.