Lekkage bij een gasboiler opsporen

Ruikt u gas? Lees dit eerst

Ruikt u gas bij uw boiler of in de ruimte, dan gaat veiligheid voor alles. Er is dan geen sprake van een onderzoeksafspraak, maar van acuut gevaar.

1. Zet ramen en deuren open als dat direct kan.
2. Gebruik geen lichtschakelaars, geen vlam, geen sigaret en trek geen stekkers uit het stopcontact.
3. Ga naar buiten en neem de mensen en huisdieren mee.
4. Bel buiten de woning de netbeheerder via het storingsnummer gas 0800-9009. Bij acuut gevaar, brand of onwel worden belt u 112.
5. Ga pas terug als de netbeheerder of hulpdienst zegt dat het kan.

Hetzelfde geldt bij een koolmonoxidemelder die afgaat of bij klachten zoals hoofdpijn en duizeligheid: naar buiten, ramen open, bij klachten 112. Open het toestel nooit zelf. Lekdetectievakman doet geen herstel van gasinstallaties; een erkend installateur beoordeelt en herstelt het toestel. Ons onderzoek betreft water.

Wat is een gasboiler en waar gaat het om bij een waterlek?

Een gasboiler is een warmwatertoestel dat het water in een tank met een gasbrander verwarmt. Daardoor zijn er twee dingen op één toestel: gas en water. Deze pagina gaat over het water. Lekdetectievakman onderzoekt waar het water vandaan komt als het rond een gasboiler nat wordt. Wij sporen op en rapporteren; het herstel doet de installateur van de klant. Voor een lek van gas bent u bij ons aan het verkeerde adres: dat is een zaak voor de netbeheerder en een erkend installateur.

Omdat water op een gastoestel ook kan wijzen op iets anders dan een lek, loont het om eerst te kijken wat er speelt. Voor andere typen boilers kunt u ook lekkage bij een elektrische boiler lezen.

Welke signalen wijzen op water bij een gasboiler?

• Een nat randje of plasje onder of naast het toestel.
• Roest of kalk bij de aansluitingen of de onderkant.
• Water bij de afvoer of de trechter van het veiligheidsventiel.
• Een gedoofde waakvlam of een toestel dat storing geeft, terwijl er water omheen staat.
• Vocht op een plafond of in een muur onder de ruimte van het toestel.
• Een rookgasafvoer waaruit water druppelt.
• Een muffe geur in de ruimte.

Een gedoofde vlam of een storing naast een lek is een signaal om niet zelf te gaan zoeken. Laat het toestel door een erkend installateur beoordelen.

Is het water van de boiler zelf of ergens anders vandaan?

Bij een gastoestel kan water uit meerdere bronnen komen. Dit overzicht helpt bij het afbakenen. Het is geen diagnose; die stelt de installateur.

Bron	Wat u ziet	Wat meting laat zien
Aansluitingen op het toestel	Nat randje, kalk, roest	Of de verbinding vochtig is of het water van hoger komt; zie lekkage bij een boiler-aansluiting
Veiligheidsventiel en afvoer	Water bij trechter of slang	Of het water daar vandaan komt; zie lekkage bij een boilerafvoer
Tank van het toestel	Water onder het toestel	Of het uit de tank of van een aansluiting boven komt
Warmwater- of koudwaterleiding	Vocht elders in muur, vloer of plafond	Waar de leiding lekt, ook buiten het zicht
Condens van de rookgasafvoer	Druppels bij de afvoer of in de schacht	Of het condens is en niet leidingwater; installateur beoordeelt

Condens van de rookgasafvoer kan een waterbron zijn die geen lek in de leiding is. Of dat zo is, hoort de installateur te beoordelen; een rookgasafvoer is onderdeel van de gasinstallatie en blijft buiten ons werk.

Wat doet u wel en niet als het toestel nat is?

• Niet: het toestel, het frontpaneel of de gasaansluiting zelf openen.
• Niet: aan de gaskraan, gasleiding of rookgasafvoer sleutelen.
• Niet: het veiligheidsventiel of de afvoer afsluiten.
• Niet: kit, tape of lijm op een aansluiting aanbrengen.
• Wel: de watertoevoer naar de boiler dichtdraaien als het water blijft stromen, of de hoofdkraan sluiten.
• Wel: een bakje onder de natste plek zetten en noteren hoeveel erin komt.
• Wel: foto’s met datum maken en een erkend installateur laten beoordelen of het toestel veilig is.

Hoe sporen wij het water bij een gasboiler op?

Wij beginnen pas als het toestel veilig is verklaard of uit staat en er geen gasgeur is. Wij raken de gasinstallatie nooit aan.

1. Gesprek. Wanneer zag u het water voor het eerst, en wat zei de installateur over het toestel?
2. Kijken. Het toestel, de leidingen, het ventiel en de ruimte worden bekeken en gefotografeerd.
3. Vochtmeting. Vochtdetectie toont waar het natst is en hoe het vocht zich verspreidt.
4. Warmtebeeld. Met een thermografische camera zien wij waar warm water loopt, ook in een wand.
5. Geluid. Met ultrasoon detectie luisteren wij naar water dat uit een waterleiding ontsnapt.
6. Drukproef. Een drukproef op een afgesloten waterleiding laat zien of dat deel dicht is.

Het rapport legt vast waar het water ontsnapt. De gasinstallatie en het toestel zelf blijven bij de installateur.

Wat staat er in het rapport en wat kost het?

Het rapport beschrijft waar het water vandaan komt, welke metingen zijn uitgevoerd, wat is uitgesloten en wat de installateur nog moet beoordelen, met foto’s. Lekdetectievakman is erkend verzekeringsrapporteur, dus het rapport is bruikbaar voor uw opstalverzekering, aannemer, VvE, makelaar of installateur. Vergoeding is nooit vooraf zeker; controleer uw polisvoorwaarden.

Voor een vaste prijs vooraf betaalt u € 495 excl. btw als particulier en vanaf € 595 excl. btw als bedrijf. Voorrijkosten, maximaal twee uur werk, rapport en telefonisch advies zijn inbegrepen. Zonder prijsafspraak geen afspraak. Ongeveer 95% van de lekkages vinden wij binnen twee uur; loopt het uit, dan overleggen wij eerst met uw verzekering. Bel 085-00 43 811, app 06 21922203 of gebruik het contactformulier. Bij gasgeur belt u eerst 0800-9009 of 112.

Veelgestelde vragen

Laatst bijgewerkt: 9 oktober 2026. Prijzen exclusief btw. Controleer altijd uw polisvoorwaarden voor vergoeding.