Lekkage bij een koffieautomaat opsporen

Wat is een koffieautomaat in de context van lekdetectie?

Een koffieautomaat is een toestel in een bedrijf, horecazaak, school of kantine dat koffie maakt en daarvoor water nodig heeft. Een professioneel toestel hangt meestal vast aan de waterleiding en heeft een afvoer naar een afvoerpunt of een opvangbak. Voor lekdetectie is dat het enige wat telt: een aanvoer en een afvoer die water door een pand voeren. Lekdetectievakman onderzoekt of het water dat u ziet uit de aanvoer, de afvoer of de aansluiting van het toestel komt, of uit de leiding of een andere bron in de buurt. Wij repareren het toestel niet, ontkalken niets, geven geen advies over de bereiding of het onderhoud en noemen geen merken. Wij sporen op en rapporteren; het herstel doet de installateur van de klant.

Waarom is een lek bij een koffieautomaat in een bedrijf zo hinderlijk?

Een koffieautomaat staat zelden op een rustige plek. Hij staat in een kantine, bij de receptie of achter de bar, en wordt de hele dag gebruikt. Water dat daar uit de aanvoer of afvoer ontsnapt, komt op een vloer waar mensen lopen, tussen spullen die vochtgevoelig zijn, soms vlak bij stroomkasten of kabelgoten.

In de horeca komt daar bij dat een natte vloer direct gevolgen heeft voor de veiligheid van personeel en gasten. Een glibberige plek achter de bar of in de gang naar de keuken laat zich niet wekenlang negeren. Wie snel wil weten of het water uit het toestel komt, kan het beste meten voordat er iets wordt vervangen.

Hoe herkent u een lek bij de koffieautomaat?

Let op deze signalen, vooral bij intensief gebruik.

• Een natte plek onder of achter het toestel die er elke dag opnieuw is.
• Een opvangbak die steeds vaker vol zit of overloopt.
• Water langs de achterkant van het toestel, bij de aanvoerslang of de afsluiter.
• Een opgezwollen onderkant van het meubel of de bar waar het toestel op staat.
• Een watermeter van het pand die in de nacht doorloopt, als alle toestellen uit zijn.
• Een vochtvlek op de muur achter het toestel of op het plafond eronder.

Het zijn aanwijzingen en geen bewijs. Water onder een toestel kan ook komen van een afvoer of leiding in de buurt, zie lekkage bij een pantryafvoer en lekkage bij een keukenafvoer.

Aanvoer, afvoer en aansluiting: wat is het verschil?

Een koffieautomaat heeft aan twee kanten water, en een lek aan de aanvoerzijde gedraagt zich anders dan een lek aan de afvoerzijde.

Onderdeel	Gedrag van het lek	Wat wij nagaan
Aanvoerleiding en afsluiter	Staat altijd onder druk, ook buiten openingstijden	Druk op de leiding, geluid, vocht in de wand
Aanvoerslang naar het toestel	Nat langs de slang, vaak bij een koppeling	Koppelingen met ultrasoon detectie
Afvoer van het toestel	Alleen nat als het toestel water afvoert	Kleurstof in het afvoerwater, zie kleurstofmethode
Aansluiting op het afvoerpunt	Nat bij de sifon of de afvoerbuis	Verloop van de afvoer, zo nodig met rioolcamera
Leiding achter muur of bar	Geen zichtbaar water, wel een natte voeg of plint	Meerdere technieken zonder sloopwerk

Het onderscheid scheelt tijd. Een aanvoerlek is er dag en nacht, een afvoerlek vooral tijdens gebruik. Wie dat weet, zoekt gerichter.

Hoe controleert u buiten openingstijden of de aanvoer lekt?

Een eenvoudige test op de watermeter van het pand laat zien of de aanvoer water verliest. Doe dit als niemand water gebruikt, bijvoorbeeld na sluitingstijd.

1. Zet alle toestellen, kranen en toiletten uit of dicht.
2. Lees de meterstand af en maak een foto, met tijd en datum.
3. Lees de meter na enkele uren opnieuw af, bijvoorbeeld de volgende ochtend.
4. Is de stand veranderd, dan loopt er ergens water weg. Het hoeft niet de koffieautomaat te zijn.

Heeft het toestel een eigen afsluiter, dan kunt u die dichtdraaien en de test herhalen. Blijft de meter dan staan, dan wijst dat richting de aanvoer van het toestel. Dat is een richting, geen diagnose. Bij zichtbaar stromend water sluit u de hoofdkraan van het pand, zie hoofdkraan.

Hoe onderzoeken wij het water bij de koffieautomaat?

Wij onderzoeken het toestel en de omgeving van buiten, zonder iets los te koppelen. De volgorde is deze.

1. Gesprek. Waar staat het toestel, sinds wanneer is het nat, op welke tijden en hoe vaak wordt het gebruikt?
2. Kijken. We bekijken aanvoerslang, afsluiter, afvoer, vloer, meubel en wand.
3. Vocht in beeld. Vochtdetectie en een warmtebeeldcamera laten zien waar de vloer en de wand nat zijn en hoe groot de zone is.
4. Kleurstof. Kleurstof in het afvoerwater laat zien of de afvoer bij de aansluiting naar buiten komt.
5. Geluid. Met akoestisch onderzoek en ultrasoon detectie luisteren we naar water dat onder druk ontsnapt. Doe dit liefst als het pand stil is.
6. Leidingverloop en druk. Een leidinglokalisator toont de route van de leiding, en een drukproef test een afsluitbaar stuk met luchtdruk.

Elke techniek heeft grenzen. Geluid is lastig in een drukke zaak of als het toestel zelf draait, warmtebeeld ziet bij koud water weinig verschil en vochtmeting geeft een zone en geen punt. Daarom meten wij liefst op een moment dat het toestel niet in gebruik is. Wat niet is aangetoond, noemen wij een vermoeden.

Wat is een typische situatie in de horeca?

Denk aan een algemene situatie: een koffieautomaat staat achter de bar van een zaak. In de ochtend is de vloer er nat, en in de middag weer droog. De eigenaar denkt aan de afvoer, de installateur aan de aanvoer en de schoonmaak aan gemorst water. Door buiten openingstijd de watermeter te lezen en tijdens openingstijd de afvoer te bekijken, valt een deel van de verklaringen af. Het rapport zet dan op een rij welk deel van het water uit de aanvoer, welk deel uit de afvoer komt en wat is uitgesloten.

Wat doet u veilig en wat laat u liggen?

Een koffieautomaat werkt op stroom en heeft vaak een krachtige verwarming. Water en elektra horen niet bij elkaar: raak het toestel, de stekker en de stopcontacten niet aan zolang het nat is. De stekker mag alleen worden uitgetrokken als alles droog en veilig is; anders belt u een elektricien. Maak het toestel niet open, draai geen aansluitingen los, haal geen panelen weg, boor geen gaatjes en sloop niets. Zet een waarschuwing voor een nat pad neer. Wij slopen en boren zelf ook niet, en wij beoordelen niet of de installatie of de constructie in orde is.

Welke fouten zien we vaak?

• Het toestel vervangen terwijl de aanvoer of de afvoer erachter het water verliest.
• De natte plek elke dag opvegen zonder te noteren wat de oorzaak kan zijn.
• Het toestel verschuiven, waardoor een slang knikt of een koppeling loskomt.
• Alleen naar de aanvoer kijken en de afvoer vergeten, of andersom.

Wat kunt u voorbereiden voor de inspecteur?

• Zorg dat het toestel en de ruimte eromheen vrij toegankelijk zijn.
• Maak foto’s van de natte plek, met datum en tijd, voordat er wordt schoongemaakt.
• Noteer op welke momenten het nat is: tijdens gebruik, na sluiting of 's ochtends.
• Noteer de meterstanden uit de test hierboven, met tijdstip.
• Zoek de contactgegevens van de beheerder of de installateur, als u die hebt.

Wat is het verschil met een espressomachine of een pantryafvoer?

Een koffieautomaat is een bedrijfstoestel met vaste aansluiting. Een kleinere machine voor thuis of in een café staat op lekkage bij een espressomachine. Staat het toestel in een pantry met een gootsteen, kijk dan ook bij lekkage bij een pantryafvoer. Over de leiding zelf leest u op waterleidinglekkage. Een vergelijkbaar toestel met koeling vindt u op lekkage bij een drinkwaterkoeler.

Wat staat er in het rapport over de koffieautomaat?

In het rapport staat of het water volgens de metingen uit de aanvoer, de afvoer of de aansluiting van het toestel komt, of juist uit de leiding of een andere bron in de buurt. Ook staat erin wat is uitgesloten en wat een vermoeden blijft, met foto’s en een duidelijke omschrijving voor de installateur of de verhuurder. Lekdetectievakman is erkend verzekeringsrapporteur. U kunt het rapport gebruiken richting uw opstalverzekering, VvE, makelaar, aannemer, loodgieter of advocaat. Of de schade wordt vergoed, hangt af van uw polis en is nooit gegarandeerd; controleer uw polisvoorwaarden en vraag het vooraf aan uw verzekeraar.

Wat kost het onderzoek en hoe regelt u het?

Eén onderzoek laat zien of het water uit de aanvoer, de afvoer of de leiding komt, voordat iemand onderdelen vervangt. Voor bedrijven en horeca geldt de prijs vanaf € 595 excl. btw. Particulieren betalen € 495 excl. btw, bedrijven vanaf € 595 excl. btw. Voorrijkosten, maximaal twee uur werk, het rapport en telefonisch advies zijn inbegrepen. Zonder prijsafspraak geen afspraak. Ongeveer 95% van de lekkages vinden wij binnen die twee uur; loopt het uit, dan overleggen wij eerst met uw verzekering voordat we verder gaan. Bel 085-00 43 811 (24/7), app 06 21922203 of gebruik het contactformulier.

Veelgestelde vragen

Laatst bijgewerkt: 9 oktober 2026. Prijzen exclusief btw. Controleer altijd uw polisvoorwaarden voor vergoeding.