Lekkage bij een leiding bij een trap opsporen

Wat is een leiding bij een trap?

Een leiding bij een trap is een water- of verwarmingsleiding die in, onder of langs een trap loopt, bijvoorbeeld in het traphuis, achter een trapkast of in de wand naast de trap. Lekdetectievakman onderzoekt waar het water vandaan komt als zo’n leiding lekt. Wij sporen op en rapporteren; het herstel doet de loodgieter of installateur van de klant.

Deze pagina gaat over de leiding in en rond het traphuis. Staat het water in een kelder onder een trap, lees dan lekkage bij een keldertrap. Voor leidingen in muren in het algemeen zie lekkage bij een leiding in de wand. Zit de bron in een verlaagde ruimte, kijk dan bij lekkage bij een verborgen leiding.

Waarom loopt het water bij een trap zo ver?

Het antwoord is: omdat een trap uit verbindingen en holle delen bestaat. Het water zoekt de laagste weg en volgt zo de stijlen, de wangen en de ruimte onder de treden. Een druppel boven in het traphuis kan langs de wand omlaag lopen en pas beneden verschijnen, vaak ver van de bron.

Een traphuis heeft bovendien weinig plekken waar water kan blijven staan. Het zakt door tot de onderste verdieping. Tussen de verdiepingen loopt het soms door een gat voor een leiding, een kabel of een kruipruimte onder de trap.

Waar loopt een leiding bij een trap?

Plek	Wat u meestal merkt
In de wand naast de trap	Een vochtvlek langs de trapwand, vaak lager dan de bron
Onder de trap, in de trapkast	Een muffe geur of natte bodem in de kast
Langs de trapstijlen en wangen	Water dat langs de onderkant van de treden of de stijl loopt
Door de vloer bovenaan de trap	Een vlek op het plafond boven de trap
Bij de overgang naar de verdieping	Een natte rand of loslatend behang op de overloop

Een trap is van hout, beton of staal. Houten treden en wangen nemen vocht op en laten het langzaam los. Betonnen trappen houden vocht vast en laten het naar de rand uitslaan.

Wat is een stijl-effect en waarom is het belangrijk?

Het stijl-effect is de manier waarop water langs een trapstijl of leuningpaal naar beneden loopt voordat het uit de wand of de plint komt. De bron is dan hoger dan de vlek en kan zelfs op een andere verdieping liggen. Een stijl is vaak hol of heeft een naad. Het water volgt die naad.

Daarom is het gevaarlijk om op de plek van de vlek te beginnen. Een gat in de trapwand maken waar het nat is, terwijl de leiding drie meter hoger zit, kost werk en lost niets op.

Welke aanwijzingen zijn er?

• Een groeiende vlek op de trapwand of het plafond boven de trap.
• Een muffe geur in de trapkast of bij de onderste treden.
• Een trede of stootbord dat zacht of uitgezet is.
• Behang of verf dat bobbelt langs de trap.
• Een watermeter die doorloopt terwijl alle kranen dicht zijn.
• Een installatiedruk die zakt, zonder dat u een radiator ziet lekken.

Eén teken is geen bewijs. Meerdere samen wijzen op een leiding in het traphuis, maar het kan ook een lek uit een badkamer of dak zijn.

Wat kunt u meteen doen?

1. Loop voorzichtig: een natte trap is glad. Gebruik de trap liever niet als treden nat of zacht zijn.
2. Draai de hoofdkraan dicht als die droog bereikbaar is en kijk of de vlek ophoudt met groeien.
3. Zit er een lamp of stopcontact in de natte zone van het traphuis, raak die niet aan. Schakel de groep alleen uit als u droog en veilig bij de groepenkast kunt.
4. Zet een bak onder de plek waar het water uitkomt en veeg de treden droog.
5. Maak foto’s met datum en noteer de watermeterstand.
6. Bel ons voor advies via 085-00 43 811, wij zijn 24/7 bereikbaar.

Maak geen gaten in de wand of onder de trap om te kijken. Het kan elektra of leidingen raken en het verandert de plek die wij willen meten.

Hoe onderzoeken wij een lek bij een trap?

De trap en de wand blijven heel. We meten aan het oppervlak en op de leidingen die bereikbaar zijn.

1. Gesprek. Sinds wanneer, welke verdiepingen grenzen aan de trap en wat zit er boven en onder?
2. Vochtkaart. Met vochtdetectie bepalen we de grens van het natte gebied langs wand, trap en plafond. Het hoogste natte punt wijst vaak de richting.
3. Warmtebeeld. Een thermografische camera toont temperatuurverschillen langs de wand en onder de treden.
4. Leidingverloop. Met een leidinglokalisator volgen we waar leidingen door of langs het traphuis lopen.
5. Geluid. Met akoestisch onderzoek luisteren we naar een leiding die water laat ontsnappen.
6. Drukproef. Een drukproef op een afgesloten deel laat zien of de druk daalt.
7. Camera. Door een bestaande opening, zoals een revisieluik in de trapkast, kijken we met endoscopie in de holle ruimte.

Voor het onderzoek is geen sloopwerk nodig. Elke techniek heeft grenzen: een warmtebeeld werkt minder bij dikke afwerking, geluid minder bij een trage druppel. Daarom combineren we ze.

Wat is het verschil met andere bronnen in het traphuis?

Water in een traphuis kan uit meer plekken komen dan een leiding in de wand. Soms is het een lekkende badkamer boven, soms een afvoer of een dak. De watermeterproef helpt: sluit alle kranen, noteer de stand en lees na een uur opnieuw af. Stijgt de stand, dan verliest een drinkwaterleiding water. Blijft de meter staan terwijl de ketteldruk zakt, dan kijken we naar verwarming. Komt het water alleen na gebruik van een douche of toilet boven, dan zoeken we in de afvoer. Een leiding bij een trap is dus een van de mogelijkheden, niet de enige.

Welke fouten zien we vaak?

• Een vlek op de trapwand overschilderen, terwijl de leiding doorlekt.
• Een houten trede vervangen zonder de oorzaak te zoeken.
• Aannemen dat de vlek op de plek van de bron ligt.
• De trap blijven gebruiken terwijl de treden nat of zacht zijn.

Rapport en verzekering

In het rapport staat waar de leiding waarschijnlijk lekt, welke metingen zijn gedaan en hoe groot het natte gebied is, met foto’s en een duidelijke omschrijving voor de loodgieter. Lekdetectievakman is erkend verzekeringsrapporteur. U kunt het rapport gebruiken richting uw opstalverzekering, VvE, makelaar, aannemer, loodgieter of advocaat. Of de schade wordt vergoed, hangt af van uw polis en is nooit gegarandeerd; controleer uw polisvoorwaarden en vraag het vooraf aan uw verzekeraar.

Wat kost het en hoe regelt u het?

Weten waar het water begint voorkomt dat u op de verkeerde plek laat zoeken. Particulieren betalen € 495 excl. btw, bedrijven vanaf € 595 excl. btw. Voorrijkosten, maximaal twee uur werk, het rapport en telefonisch advies zijn inbegrepen. Zonder prijsafspraak geen afspraak. Ongeveer 95% van de lekkages vinden wij binnen die twee uur; loopt het uit, dan overleggen wij eerst met uw verzekering voordat we verder gaan. Bel 085-00 43 811 (24/7), app 06 21922203 of gebruik het contactformulier.

Veelgestelde vragen

Laatst bijgewerkt: 9 oktober 2026. Prijzen exclusief btw. Controleer altijd uw polisvoorwaarden voor vergoeding.