Lekkage bij een stoomgenerator opsporen

Wat is een stoomgenerator en waar kan het water ontsnappen?

Een stoomgenerator is een apparaat dat water verhit en er stoom van maakt voor een stoomdouche of stoomcabine. Het staat meestal in een kast, een technische ruimte of onder een bank. Het apparaat krijgt koud water via een aanvoerleiding, stuurt stoom via een stoomleiding naar de cabine en loopt leeg of spuit af via een afvoer. Dat zijn dus drie waterwegen met elk een eigen risico. Lekdetectievakman onderzoekt of het water uit de aanvoerleiding, de stoomleiding, de aansluitingen of de afvoer komt. Wij repareren het apparaat niet en geven geen instellingen of onderhoudsadvies. Wij sporen op en rapporteren.

Waarom is een lek bij de stoomgenerator zo moeilijk te vinden?

De generator zit vaak achter een paneel, in een kast of in een ruimte naast de douche. Wat u ziet, is een natte vloer of een vochtvlek elders. Warm water en stoom gedragen zich anders dan koud water. Stoom condenseert op koude oppervlakken en kan op een plek terechtkomen die niets met de bron te maken heeft. Een druppel op het plafond is daarom niet per se een lek in het plafond, en een vlek op de muur niet per se een lek in die muur.

Daarbij komt dat een stoomgenerator en cabine samen veel vocht in de ruimte brengen. Wij moeten dus steeds vragen: is dit water uit een leiding, of is het vocht uit de stoom?

Welke delen onderzoeken wij?

Onderdeel	Wat u kunt zien	Wat wij nagaan
Aanvoerleiding naar het apparaat	Nat bij de koppeling of afsluiter, meter loopt door	Meterproef, drukproef en ultrasoon detectie
Stoomleiding naar de cabine	Natte plekken langs de route, druppels in de wand	Warmtebeeld en endoscopie
Aansluitingen en koppelingen	Nat spoor, kalkaanslag rond de koppeling	Kijken en vochtdetectie
Afvoer en spuiwater	Nat bij de sifon of afvoer na het gebruik	Kleurstof en rookproef
Wand en vloer rond de cabine	Vochtvlekken, zwellende plint	Vochtdetectie en datalogger

De stoomcabine of de douchebak zelf beoordelen wij niet. Voor de cabine kunt u terecht bij stoomdouche.

Hoe onderscheidt u een leidinglek van condens?

Condens is waterdamp die tot druppels wordt zodra warme, vochtige lucht een koud oppervlak raakt. Na een stoombeurt kan het plafond, een spiegel of een koude muur nat zijn zonder dat er iets lekt. Een lek heeft een bron die blijft doorlopen of terugkomt, ook als de generator uit is.

• Staat de watermeter stil als alle kranen en toestellen uit zijn? Dan is een lek onder druk onwaarschijnlijk.
• Verschijnt het water alleen kort na het gebruik van de cabine en droogt het later op? Dat past bij condens.
• Blijft een plek nat of groeit hij als de generator uit is? Dan is een leiding of aansluiting verdacht.

Een datalogger registreert temperatuur en luchtvochtigheid over meerdere dagen. Daarmee ziet u of de natte plekken met het stoomgebruik samenhangen. Zo kan condens uit het beeld worden gehaald en blijft over wat een echt lek is. Meer over condens staat op condenswaterlekkage.

Hoe verloopt het onderzoek bij een stoomgenerator?

Wij werken van buiten naar binnen en laten het apparaat staan. Wij halen geen panelen weg en slopen niets.

1. Gesprek. Wanneer ziet u water, na een stoombeurt of ook daarbuiten, en waar?
2. Meterproef. Eerst kijken we of er onder druk water wegloopt.
3. Leidingverloop. Een leidinglokalisator laat zien hoe aanvoer en stoomleiding lopen.
4. Drukproef. Een afsluitbaar stuk aanvoerleiding testen we met luchtdruk. Daalt de druk, dan lekt dat stuk.
5. Geluid. Akoestisch en ultrasoon onderzoek luisteren naar water onder druk.
6. Warmte en vocht. Warmtebeeld en vochtmeting tonen de omvang van de natte zone en warme leidingen.
7. Afvoer. Kleurstof of rook laten zien of het afvoerwater ergens ontsnapt.

Elke techniek heeft grenzen. Warmtebeeld werkt het best als de leiding warm is, maar is minder duidelijk als omgeving en leiding even warm zijn. Een stoomleiding is moeilijk met druk te testen. Wat niet is aangetoond, noemen wij een vermoeden.

Wat doet u veilig en wat niet?

Een stoomgenerator wordt zeer heet en staat onder stroom. Hete stoom en kokend water geven ernstige brandwonden. Laat het apparaat helemaal afkoelen voordat iemand een deur of paneel opent. Water en elektra horen niet bij elkaar: raak het apparaat, het snoer en de aansluiting niet aan zolang de vloer of de kast nat is. Trek een stekker er alleen uit als alles droog is en u veilig bij het stopcontact kunt; anders belt u een elektricien. Bij veel water sluit u de hoofdkraan, zie hoofdkraan.

Wij slopen niet, boren niet en maken geen gaatjes. Wij oordelen niet over de constructie van cabine, kast of wand.

Welke fouten zien we vaak?

• De cabine laten nakijken terwijl de aanvoerleiding of de afvoer water verliest.
• De kast droogmaken zonder te noteren wanneer het water terugkomt.
• Een vochtvlek op het plafond aanzien voor een lek terwijl het condens is.
• Het apparaat in gebruik houden terwijl er steeds water uitkomt.

Wat kunt u voorbereiden voor de inspecteur?

• Maak foto’s van de natte plekken, met datum, en noteer of het na een stoombeurt of ook daarbuiten gebeurt.
• Lees de watermeter af met alle kranen dicht en een uur later opnieuw.
• Zorg dat het apparaat is afgekoeld en dat wij bij de kast en de aansluitingen kunnen.
• Zoek de tekening of foto’s van de installatie op, als u die heeft.

Wat is het verschil met andere pagina’s?

Deze pagina gaat over het apparaat en zijn leidingen. De cabine en de stoomdouche zelf staan op stoomdouche. Een saunainstallatie vindt u op saunainstallatie. Voor een strijkijzer, zie stoomstrijkijzer.

Wat wij niet doen

Wij sporen op en rapporteren. Wij repareren de stoomgenerator niet, vervangen geen onderdelen en geven geen advies over instellingen, ontkalken of gebruik. Het herstel doet de installateur van de klant.

Wat staat er in het rapport over de stoomgenerator?

In het rapport staat waar de leiding of de afvoer volgens de metingen water verliest, welke delen zijn onderzocht, wat is uitgesloten en wat een vermoeden blijft, met foto’s en een duidelijke omschrijving voor de installateur. Lekdetectievakman is erkend verzekeringsrapporteur. U kunt het rapport gebruiken richting uw opstalverzekering, VvE, makelaar, aannemer, loodgieter of advocaat. Of de schade wordt vergoed, hangt af van uw polis en is nooit gegarandeerd; controleer uw polisvoorwaarden en vraag het vooraf aan uw verzekeraar.

Wat kost het onderzoek en hoe regelt u het?

Eén onderzoek laat zien of het water uit de aanvoer, de stoomleiding of de afvoer komt of dat het condens is, voordat iemand een wand of kast opent. Particulieren betalen € 495 excl. btw, bedrijven vanaf € 595 excl. btw. Voorrijkosten, maximaal twee uur werk, het rapport en telefonisch advies zijn inbegrepen. Zonder prijsafspraak geen afspraak. Ongeveer 95% van de lekkages vinden wij binnen die twee uur; loopt het uit, dan overleggen wij eerst met uw verzekering voordat we verder gaan. Bel 085-00 43 811 (24/7), app 06 21922203 of gebruik het contactformulier.

Veelgestelde vragen

Laatst bijgewerkt: 9 oktober 2026. Prijzen exclusief btw. Controleer altijd uw polisvoorwaarden voor vergoeding.