Warmtepomplekkage opsporen

Wat is een warmtepomplekkage?

Een warmtepomplekkage is water dat uit het systeem van een warmtepomp ontsnapt, in het apparaat of in de leidingen en afgiftepunten van de verwarming. Een warmtepomp verwarmt de woning met een gesloten waterkring: het water gaat rond door buizen, vloerverwarming of radiatoren. Verliest dat systeem water, dan zakt de waterdruk. Op de display of een manometer ziet u dat de druk daalt, en moet u vaker bijvullen. Deze pagina gaat over het water in het systeem. Het koudemiddel in de buitenunit of het koelcircuit is een ander circuit en wordt alleen door een installateur behandeld. Het bredere verhaal over verwarmingslekken staat op cv-lekkage.

Hoe herkent u een lekkende warmtepomp?

U herkent het vooral aan een systeemdruk die blijft zakken. Let op deze signalen:

• De waterdruk daalt en u moet het systeem bijvullen, of de installatie meldt een lage druk.
• Een vochtplek bij de binnenunit, het buffervat of de leidingen in de technische ruimte.
• Natte plekken of schimmel op de vloer of tegen de wand waar leidingen lopen.
• Een vloer die op één plek warmer of kouder aanvoelt dan de rest.
• Een watermeter die doorloopt terwijl niemand water gebruikt.
• Radiatoren of vloerverwarming die minder goed warm worden.

Een dalende druk zegt nog niet waar het lek zit. Het water kan in het apparaat weggaan, in een buis onder de vloer of bij een koppeling.

Waar kan het water vandaan komen?

Het water kan op vier plekken ontsnappen: in de binnenunit, op de koppelingen, in de leidingen en in de afgifte. Dit schema helpt bij het rangschikken:

Plek	Wat u meestal ziet	Wie herstelt
Binnenunit en buffervat	Vocht onder of naast het apparaat	De installateur van de warmtepomp
Koppelingen en kranen in de technische ruimte	Druppels of een natte plek bij verbindingen	De installateur of loodgieter
Leidingen in vloer of wand	Een vochtplek op enige afstand van het apparaat	De installateur; het vloerdeel kan een extra partij vragen
Vloerverwarming of radiatoren	Een natte zone in de vloer of onder een radiator, zie vloerverwarmingslekkage	De installateur

Warmtepompen zijn vaak gekoppeld aan vloerverwarming, waarin buizen verborgen onder de afwerklaag lopen. Daardoor is een lek daar het moeilijkst te zien, en het meest geschikt voor onderzoek zonder sloopwerk.

Waarom zakt de druk van een warmtepomp?

De druk zakt doordat er water uit het systeem verdwijnt, maar niet altijd door een lek. Een kleine drukdaling kan ook ontstaan door lucht die uit het systeem ontsnapt of door een temperatuurswisseling. Zakt de druk echter steeds opnieuw en moet u herhaaldelijk bijvullen, dan is een lek waarschijnlijk. Wij zeggen niet wat het apparaat zelf doet. Of het systeem terecht een drukmelding geeft, is een zaak voor de installateur. Wij kijken naar de leidingen en de omgeving: waar het water uit het systeem verdwijnt en waar het terechtkomt.

Wat doet u meteen bij een dalende druk of vochtplek?

1. Noteer de druk en de datum, en hoe snel hij daalt.
2. Vul niet steeds bij zonder te weten waar het water blijft. Zo wordt een lek groter en duurder.
3. Waarschuw de installateur van de warmtepomp als de installatie een foutmelding geeft; zij kennen het apparaat.
4. Is er water bij elektrische onderdelen of stopcontacten, schakel dan de stroom af via de groepenkast, niet met natte handen. Maak het apparaat niet zelf open.
5. Raak het koudemiddel of de koelleidingen van de buitenunit niet aan. Dat is werk voor de installateur.
6. Maak foto's van de vochtplek en van de display, met datum. Haal niets los en sloop niets.

Advies nodig? Bel op 085-00 43 811. Wij zijn 24/7 bereikbaar.

Hoe sporen wij een warmtepomplekkage op?

Lekdetectievakman zoekt waar het water uit het systeem verdwijnt, zonder dat de vloer of de wand wordt geopend. Zo gaat dat:

1. Gesprek. Hoe snel daalt de druk, sinds wanneer en na welke werkzaamheden?
2. Visuele controle. We kijken naar koppelingen, kranen en de ruimte rond het apparaat.
3. Warmtebeeld. Een warmtebeeldcamera laat het verloop van warm water in de vloer zien. Een lekkende buis laat een vlek of een afwijkend patroon zien.
4. Vochtmeting. Met vochtdetectie bepalen we waar de afwerklaag of de wand natter is.
5. Drukproef. Met een drukproef controleren wij of een afgesloten deel van de leiding druk verliest, zodat we de lekkende groep kunnen aanwijzen.
6. Traceergas. Met traceergas sporen wij een lek in een verborgen buis op; het gas ontsnapt via het lek en wordt boven de vloer gemeten.
7. Akoestisch onderzoek. Met akoestisch onderzoek luisteren wij naar lekgeluid in de leiding.

Welke techniek past, hangt af van het soort afgifte en de afwerking. De uitkomst is een plek of een zone, en de installateur herstelt gericht.

Wat is het verschil met een lekkende cv-ketel?

Het onderzoek is vergelijkbaar, maar de bron is anders. Bij een cv-ketel gaat het om het gesloten water van de verwarming en de ketel; lees daarover cv-ketel-lekkage. Een warmtepomp heeft ook een koelkring, die wij niet onderzoeken. Is de drukdaling in het waterdeel het probleem, dan zijn de methodes hetzelfde: vochtmeting, warmtebeeld, drukproef en traceergas. Wat wij doen, is aanwijzen waar het water zit. Het apparaat zelf, het koelcircuit en de instellingen zijn voor de installateur.

Welke fouten komen vaak voor?

• Telkens bijvullen en hopen dat het overgaat. Het lek blijft doorwerken.
• De warmtepomp de schuld geven terwijl een leiding onder de vloer lekt.
• Een vloerdeel openbreken op de gok. Dat is duur en meestal onnodig.
• Het koudemiddel of de buitenunit zelf aanraken. Dat is niet veilig en is werk voor de installateur.
• Vochtplekken overschilderen zonder de bron te kennen.

Wat kunt u voorbereiden voor de inspecteur?

• Noteer de systeemdruk en hoe vaak u bijvult, met data.
• Zorg dat de technische ruimte en de verdeler bereikbaar zijn.
• Zoek tekeningen of papieren van de installatie en de vloerverwarming, als die er zijn.
• Laat weten welke installateur de warmtepomp heeft geplaatst.
• Zorg dat de vloer vrij is van tapijt of meubels op de plek waar vocht zichtbaar is.

Wat staat er in het rapport en wie herstelt?

Het rapport van Lekdetectievakman beschrijft waar het water uit het systeem verdwijnt, welke methoden dat aantonen en welke schade zichtbaar is, met foto's. Wij zijn erkend verzekeringsrapporteur. U kunt het gebruiken voor uw opstalverzekering, de VvE, aannemer, makelaar, installateur of advocaat. Of er wordt vergoed, hangt af van uw polis en de oorzaak. Controleer uw polisvoorwaarden en lees waterschade en uw verzekering. Wij herstellen niet. Het herstel van de warmtepomp en de leidingen doet de installateur.

Wat kost het opsporen van een warmtepomplekkage?

Particulieren betalen € 495 exclusief btw, bedrijven vanaf € 595 exclusief btw. Dat is inclusief maximaal 2 uur werk, voorrijkosten, rapport en telefonisch advies. Ongeveer 95% van de lekkages wordt binnen die twee uur gevonden. U kent het bedrag vooraf, want zonder prijsafspraak maken wij geen afspraak. Stuur een aanvraag via het contactformulier, een WhatsApp naar 06 21922203 of bel 085-00 43 811.

Loopt het onderzoek toch uit, dan overleggen wij eerst met uw verzekering voordat wij verdergaan.

Veelgestelde vragen

Laatst bijgewerkt: 9 oktober 2026. Prijzen exclusief btw. Controleer altijd uw polisvoorwaarden voor vergoeding.