Expansievatlekkage opsporen

Wat is een expansievat en waarom lekt het?

Een expansievat is het vat in een cv-installatie dat de uitzetting van het verwarmde water opvangt. Water zet uit als het warm wordt. Het vat heeft een luchtkamer, vaak met een membraan, die dat extra volume opneemt, zodat de druk in het systeem niet te hoog oploopt. Dit vat heet ook wel uitzetvat. Een expansievatlekkage is water dat uit dat vat of uit de aansluiting ervan ontsnapt, of waarbij het vat zijn werk niet meer doet en de installatie daardoor druk verliest. Lekdetectievakman bepaalt of het vat of iets anders de oorzaak is. Het bredere beeld leest u op cv-lekkage.

Hoe merkt u dat het expansievat de oorzaak is?

U merkt het meestal aan een cv-druk die steeds wegzakt of juist te hoog oploopt. Let op deze signalen:

• De druk op de ketel daalt en u moet vaak bijvullen.
• Het overdrukventiel laat water af na het opwarmen.
• Een natte plek of roest onder of naast het vat.
• Druppels bij de aansluiting van het vat op de leiding.
• De druk schiet omhoog zodra de verwarming aanslaat en zakt weer als het afkoelt.
• Geluid van stromend of knallend water in de leidingen.

Ook hier geldt: een signaal is geen bewijs. Een zakkende druk kan ook van een radiatorkraan, een leiding of de ketel komen.

Wat doet het vat als het niet goed werkt?

Een vat dat niet goed werkt, kan het uitzettende water niet opvangen. De druk in de installatie loopt dan op tijdens het opwarmen, tot het overdrukventiel opent en water afvoert. Bij het afkoelen is er dan weer te weinig water, en moet u bijvullen. Zo ontstaat een patroon: druk omhoog, water weg, druk te laag. Dat patroon lijkt op een lek, maar het water verdwijnt dan via het ventiel en niet via een gat in een leiding. Een uitzetvat zonder voordruk, dus zonder luchtkussen in het vat, is een bekende oorzaak. Wat de voordruk van uw vat moet zijn, hangt af van uw installatie. Dat stelt de installateur in. Wij vergelijken niet met normen of waarden; wij zoeken uit waar het water blijft.

Waar kan het water vandaan komen?

In een cv-installatie met expansievat loopt het water via vijf plekken. Dit schema helpt bij het rangschikken:

Plek	Wat u meestal ziet	Wat het kan betekenen
Het vat zelf	Roest, vocht of water onder het vat	Doorgeroest vat of lekke naad
Aansluiting van het vat	Druppels bij de koppeling of het kraantje	Een koppeling die niet meer dicht is
Het overdrukventiel	Water uit de afvoerpijp na opwarmen	Vat zonder voordruk of te hoge druk; het ventiel doet zijn werk
De ketel of leidingen	Vocht bij de ketel of langs de leiding, zie cv-ketel-lekkage	Een lek elders in het systeem
Radiatoren of vloerverwarming	Een natte plek onder een radiator of in de vloer, zie vloerlekkage	Een lek in de afgifte

Let op dat u het vat niet te snel de schuld geeft, terwijl een leiding in de vloer het water verliest.

Wat doet u meteen bij vocht bij het vat of een zakkende druk?

1. Noteer de druk en de datum, en hoe snel hij daalt of stijgt.
2. Zet de verwarming uit als de druk te hoog oploopt. Een hete installatie is gevaarlijk: raak geen warme delen, ventielen of leidingen aan.
3. Draai het vat of het overdrukventiel niet zelf los of dicht. Dat is een veiligheidsonderdeel.
4. Is er water bij de ketel of bij elektra, schakel dan de stroom af via de groepenkast, niet met natte handen.
5. Vul niet steeds bij zonder te weten waar het water blijft. Zo wordt een lek groter.
6. Maak foto's van de vochtplek en van de manometer, met datum.

Hulp nodig bij het inschatten? Bel op 085-00 43 811. Wij zijn 24/7 bereikbaar.

Hoe sporen wij een expansievatlekkage op?

Lekdetectievakman controleert of het water bij het vat vandaan komt of van elders, zonder dat er iets wordt gesloopt. Het onderzoek loopt zo:

1. Gesprek. Hoe vaak vult u bij, wanneer daalt de druk en wanneer stijgt hij?
2. Visuele controle. We bekijken vat, aansluiting, ventiel, ketel en zichtbare leidingen.
3. Vochtmeting. Met vochtdetectie leggen wij vast hoe groot de natte zone is.
4. Warmtebeeld. Een warmtebeeldcamera toont waar warm cv-water zich verspreidt, vooral in een vloer of wand.
5. Drukproef. Met een drukproef controleren wij of een afgesloten deel van de leiding druk verliest.
6. Traceergas. Met traceergas sporen wij een verborgen leiding op: het gas ontsnapt via het lek en wordt gemeten.
7. Akoestisch onderzoek. Met akoestisch onderzoek luisteren wij naar het geluid van lekkend water.

Zo kunnen we zeggen of het vat, de aansluiting of een andere plek de bron is. Het verloop van verborgen leidingen bepalen we met de leidinglokalisator.

Waarom is een hete installatie extra voorzichtig te behandelen?

Een cv-installatie staat onder druk en bevat heet water, dus een fout kan brandwonden of schade veroorzaken. Daarom doen wij tijdens het onderzoek niets aan de installatie zelf. Wij meten, luisteren en kijken, en wij haken niets los dat onder druk staat. Wilt u dat de installatie voor of na ons onderzoek wordt bijgesteld, dan is dat werk voor de installateur. Zo blijft de rolverdeling duidelijk: wij wijzen de plek aan, de installateur herstelt en regelt de instelling.

Wat is het verschil met een lekkende cv-ketel?

De ketel verwarmt het water, het vat vangt de uitzetting op. Een lekkende ketel laat water zien bij of onder de ketel zelf; een lekkend vat bij het vat. Beide hangen aan hetzelfde systeem, dus een lek bij het een kan met het ander samenhangen. Lees ook cv-ketel-lekkage. Vindt u water onder het vat, dan hoeft de ketel niet de bron te zijn, en andersom.

Welke fouten komen vaak voor?

• Telkens bijvullen en hopen dat het overgaat.
• Het vat vervangen terwijl een leiding onder de vloer lekt.
• Het overdrukventiel dichtzetten om het druipen te stoppen. Dat is onveilig.
• Zelf aan de voordruk sleutelen zonder te weten wat de installatie vraagt.
• Vochtplekken overschilderen zonder de bron te kennen.

Wat kunt u voorbereiden voor de inspecteur?

• Noteer de druk en hoe vaak u bijvult, met data.
• Zorg dat de ketel, het vat en het ventiel bereikbaar zijn.
• Zoek papieren van onderhoud of de installatie, als die er zijn.
• Laat weten welke installateur de installatie onderhoudt.
• Zorg dat de vloer vrij is van tapijt of meubels op de plek waar vocht zichtbaar is.

Wat staat er in het rapport en wie herstelt?

Het rapport van Lekdetectievakman beschrijft waar het water vandaan komt, welke methoden dat aantonen en welke schade zichtbaar is, met foto's. Wij zijn erkend verzekeringsrapporteur. U kunt het gebruiken voor uw opstalverzekering, de VvE, aannemer, makelaar, installateur of advocaat. Of er wordt vergoed, hangt af van uw polis en de oorzaak. Controleer uw polisvoorwaarden en lees waterschade en uw verzekering. Wij herstellen niet; vervanging of herstel van het vat doet de installateur.

Wat kost het opsporen van een expansievatlekkage?

Het onderzoek kost € 495 exclusief btw voor particulieren en vanaf € 595 exclusief btw voor bedrijven. Inbegrepen zijn maximaal 2 uur werk, voorrijkosten, rapport en telefonisch advies. Ongeveer 95% van de lekkages vinden wij binnen die twee uur. U hoort het bedrag vooraf; zonder prijsafspraak maken wij geen afspraak. Neem contact op via het contactformulier, WhatsApp 06 21922203 of bel 085-00 43 811.

Loopt het onderzoek toch uit, dan overleggen wij eerst met uw verzekering voordat wij verdergaan.

Veelgestelde vragen

Laatst bijgewerkt: 9 oktober 2026. Prijzen exclusief btw. Controleer altijd uw polisvoorwaarden voor vergoeding.