Lekkage bij de afvoer van een schuur opsporen

Wat is de afvoer van een schuur en wat gaat daar mis?

De afvoer van een schuur is de hemelwaterafvoer die het regenwater van het schuurdak wegleidt: een goot of dakrand, een regenpijp en daarna een regenton, een put, een stuk leiding in de grond of gewoon de tuin. Een schuur staat vaak los achter in de tuin, zonder riolering en zonder iemand die dagelijks kijkt. Daardoor blijft een afvoerprobleem lang onopgemerkt. Lekdetectievakman onderzoekt waar het regenwater van de schuur blijft hangen, ontsnapt of ten onrechte onder de wand terechtkomt, vanaf de grond en zonder sloopwerk. Niemand hoeft op het schuurdak of een ladder. Wij sporen op en rapporteren; het herstel doet de dakdekker, de tuinaannemer of de loodgieter van de klant.

Deze pagina gaat over het wegvoeren van het regenwater van een los staande schuur, met aandacht voor regenton en put. Het dak staat op lekkage bij een schuurdak, de deur op lekkage bij een schuurdeur en de schuur als geheel op lekkage bij een schuur.

Waar loopt het regenwater van een schuur eigenlijk naartoe?

Bij een schuur eindigt het regenwater in vier mogelijke bestemmingen, en elke bestemming geeft een eigen soort probleem. Dat verschilt van een woning, waar de afvoer meestal op een bestaand systeem aansluit.

Bestemming	Wat er mis kan gaan	Wat u meestal ziet
Regenton	Ton vol, overloop verstopt of ton staat te dicht tegen de wand	Water dat langs de ton de wand of vloer in loopt
Put of regenwaterput	Put vol of leiding ernaartoe beschadigd, zie regenwaterput	Water dat terugstuwt in de regenpijp
Leiding in de grond	Breuk, verzakking, wortelingroei of een losse koppeling	Een natte, zachte plek in de tuin tussen schuur en put
Direct op de grond	Water zakt weg langs de fundering of onder de vloer	Een natte schuurvloer na regen

Een tabel is een leidraad en geen diagnose. Wat bij u speelt, stellen wij ter plekke vast.

Wat is er aan de hand met een regenton die overloopt?

Een regenton die overloopt, geeft water af op de plek waar u het niet wilt hebben, vaak langs de schuurwand. Een regenton heeft een beperkte inhoud. Is hij vol, dan moet de overloop het water kwijt kunnen. Zit de overloop verstopt, mist hij een slang of loopt hij op een plek uit die niet afwatert, dan stroomt het water langs de ton naar beneden.

1. De ton staat tijdens een bui vol en de overloop kan het surplus niet kwijt.
2. Het water loopt over de rand of langs de aansluiting van de regenpijp.
3. Het zoekt de laagste plek, vaak langs de schuurwand of onder de vloerrand.
4. De bodem rond de schuur raakt verzadigd en de vloer wordt vochtig.

Een ton die regelmatig vol staat en niet wordt geleegd, lost het probleem niet op. Wij kijken of de overloop het water echt wegvoert en waar het naartoe stroomt. Zie ook regenpijpsok.

Hoe herkent u een afvoerprobleem bij een schuur?

Een afvoerprobleem volgt de regen. Kijk vanaf de grond en blijf van het dak af.

• Water staat tijdens of na een bui bij de voet van de regenpijp.
• De grond rond de schuur is zacht, soms met een kuil van weggespoeld zand.
• De onderste rand van de schuurwand is donker en nat, vooral aan de kant van de regenpijp.
• De vloer van de schuur is bij die wand vochtig en droogt na een paar dagen droog weer.
• Een put in de tuin staat vol of gorgelt bij regen.

Droogt het vocht niet op, ook niet bij weken droog weer, dan is het minder vaak een afvoerprobleem. Dan kan het gaan om grondwater, zie lekkage door grondwater, of om een leiding. Een leiding naar de schuur voor water of stroom is een ander verhaal en valt buiten deze pagina.

Waarom is de leiding in de tuin zo lastig te beoordelen?

Omdat u er niet bij kunt en omdat een kleine breuk weinig zichtbaars geeft. Een leiding van de regenpijp naar een put ligt vaak ondiep, met weinig verval, onder gras of tegels. Een scheur of losse koppeling laat dan water in de grond sijpelen, in plaats van naar de put. Het lekwater zoekt zich een weg langs de leiding, naar de schuur toe.

Wij nemen de leiding mee als de aanwijzingen die kant op wijzen. Met een rioolcamera kijken we via een bestaande opening van put of pijp. Waar de ligging onduidelijk is, helpt een leidinglokalisator. Hemelwater is iets anders dan afvalwater: de schuur heeft meestal geen riool, dus rioolwater speelt hier zelden. Zie ook hemelwaterafvoerbuis.

Wat kunt u veilig zelf doen?

Blijf op de grond en blijf uit de buurt van het schuurdak. Veel schuurdaken zijn licht gebouwd en niet geschikt om op te staan.

1. Maak foto’s met datum van de pijp, de ton, de grond en de natte wand, tijdens en na een bui.
2. Noteer of het water bij lichte of zware regen komt en hoe lang het blijft staan.
3. Haal opgeslagen spullen weg van de natte vloer en zet ze hoger, op blokken of een plank.
4. Maak de overloop van de regenton vrij van blad, alleen als u dat veilig vanaf de grond kunt.
5. Bel ons voor advies via 085-00 43 811, wij zijn 24/7 bereikbaar.

Zit er stroom in de schuur, zoals verlichting, een stopcontact of een verlengsnoer, en staat er water op de vloer, raak dan niets aan wat onder spanning kan staan. Laat de installatie nakijken door een erkend elektricien. Graaf niet op eigen houtje de leiding op en til geen putdeksel met gereedschap.

Hoe onderzoeken wij de afvoer van een schuur?

Wij volgen het water van het dak naar de bodem, zonder iets los te maken.

1. Gesprek. Waar is het nat, bij welke regen, en wat is er onlangs veranderd aan ton, pijp of tuin?
2. Vochtmeting. Vochtdetectie op wand en vloer laat zien waar de natte zone begint en hoe ver ze reikt.
3. Kleurstof. Beperkt water met kleurstof gaat door de goot en de pijp. Wij volgen waar het komt en of het de ton, de put of de bodem bereikt.
4. Leidingcontrole. Waar een opening is, kijken we met een rioolcamera naar de leiding naar de put.
5. Warmtebeeld. Een thermografische camera toont koudere, nattere stroken langs de wand.

Elke techniek heeft grenzen. Een camera ziet alleen bereikbare stukken, een vochtmeting geeft een gebied en geen exacte plek, en een waterproef bootst een stortbui niet na. Daarom combineren we technieken en zeggen we eerlijk wat een vermoeden blijft. Voor het onderzoek is geen sloopwerk nodig.

Welke fouten zien we vaak?

• Het schuurdak laten vervangen terwijl alleen de afvoer water laat staan.
• De regenton dichter tegen de wand zetten zodat de overloop op de wand uitkomt.
• Alleen de pijp schoonmaken en de leiding in de grond niet laten controleren.
• De wand van binnen laten behandelen zonder de bron te kennen.
• Een gat in de wand maken om te kijken waar het water vandaan komt.

Wat staat er in het rapport?

In het rapport staat waar het regenwater van de schuur ontsnapt of opstuwt, of het via ton, put of leiding verloopt, welke metingen zijn gedaan en welke bronnen zijn uitgesloten, met foto’s en een duidelijke omschrijving voor de dakdekker, tuinaannemer of loodgieter. Lekdetectievakman is erkend verzekeringsrapporteur. U kunt het rapport gebruiken richting uw opstalverzekering, VvE, makelaar, aannemer, loodgieter of advocaat. Of de schade wordt vergoed, hangt af van uw polis en is nooit gegarandeerd; controleer uw polisvoorwaarden en vraag het vooraf aan uw verzekeraar.

Wat kost het onderzoek en hoe regelt u het?

Eén onderzoek laat zien of goot, ton, put of leiding het water niet kwijt kan, voordat de vakman begint. Particulieren betalen € 495 excl. btw, bedrijven vanaf € 595 excl. btw. Voorrijkosten, maximaal twee uur werk, het rapport en telefonisch advies zijn inbegrepen. Zonder prijsafspraak geen afspraak. Ongeveer 95% van de lekkages vinden wij binnen die twee uur; loopt het uit, dan overleggen wij eerst met uw verzekering voordat we verder gaan. Bel 085-00 43 811 (24/7), app 06 21922203 of gebruik het contactformulier.

Veelgestelde vragen

Laatst bijgewerkt: 9 oktober 2026. Prijzen exclusief btw. Controleer altijd uw polisvoorwaarden voor vergoeding.