Lekkage bij een aluminium kozijn opsporen

Wat is een lekkage bij een aluminium kozijn?

Een lekkage bij een aluminium kozijn is water dat via het metalen profiel, de afdichtingen, de hoeken of de aansluiting op de muur binnenkomt of op het kozijn zichtbaar wordt. Aluminium is een licht, sterk metaal dat veel in nieuwbouw, winkelpuien en schuifpuien wordt gebruikt. Lekdetectievakman onderzoekt waar het water vandaan komt, zonder sloopwerk. Wij sporen op en rapporteren; het herstel doet het kozijnenbedrijf of de aannemer van de klant.

De invalshoek van deze pagina is het metaal zelf: een profiel dat snel afkoelt en dat water op een eigen manier afvoert. Gaat het om kunststof of hout, lees dan kunststof kozijn of houten kozijn. Gaat het om de naad naar de muur, zie kozijnnaad.

Waarom vormt zich condens op een aluminium kozijn?

Metaal geleidt warmte goed, dus een aluminium profiel voelt in de winter snel koud aan en warme binnenlucht slaat er gemakkelijk op neer. Dat is condens: waterdamp uit de lucht die op een koud oppervlak vloeibaar wordt. Het is een natuurkundig verschijnsel en op zichzelf geen lek.

Veel moderne aluminium kozijnen hebben daarom een thermische onderbreking. Dat is een isolerend tussenstuk in het profiel, waardoor de binnenkant minder koud wordt dan de buitenkant. Of uw kozijn zo’n onderbreking heeft, kunnen wij aan de buitenkant meestal niet vaststellen en wij doen daar geen uitspraken over. Wel kijken wij of de natte plekken bij condens passen.

• Druppels op de binnenkant van het profiel, vooral ’s ochtends en bij kou.
• Natte vensterbank zonder dat er regen is geweest.
• Vocht dat verdwijnt als u de ruimte ventileert en opwarmt.
• Zwarte of donkere randen langs het profiel die telkens terugkomen.

Bij langdurige vochtplekken kan schimmel ontstaan. Wij geven daar geen medisch advies over; bij gezondheidsklachten raadpleegt u uw huisarts.

Hoe voert een aluminium kozijn water af?

Een aluminium kozijn heeft vaak een afvoersysteem voor water dat in het profiel komt. In het profiel zitten kamers, met aan de buitenzijde kleine gleuven of openingen waar water uit kan lopen. Een beetje water in het profiel is dus niet per se een fout, mits het weg kan.

1. Regen komt op de ruit en op het profiel en loopt naar beneden.
2. Wat langs de afdichting komt, belandt in de kamers van het onderprofiel.
3. Via de afvoeropeningen loopt het water naar buiten.
4. Zitten de openingen vol vuil, verf of stof, dan blijft het water staan en zoekt het een weg naar binnen.

Dat verklaart waarom een aluminium kozijn kan lekken terwijl er geen duidelijk gat of scheur te zien is. De afwatering werkt dan niet meer zoals bedoeld. Het schoonmaken of aanpassen van afvoeropeningen laten wij aan het kozijnenbedrijf over, want verkeerd ingrijpen kan de werking juist verstoren.

Waarom lekken de hoeken van aluminium vaak?

De hoeken zijn de plekken waar profielen aan elkaar zitten, en elke verbinding is een mogelijke doorgang voor water. Bij aluminium zijn de hoeken vaak mechanisch verbonden en afgedicht met een kitlaagje of afdichtmiddel. Dat laagje kan met de jaren krimpen of loslaten, omdat aluminium bij temperatuurwisselingen uitzet en krimpt.

Water dat langs een stijl omlaag loopt, verzamelt zich in de onderhoek. Is daar een kleine kier, dan trekt het in het profiel. Binnen verschijnt de vlek dan soms op een andere plek dan waar het water erin ging. Daarom meten wij liever dan te gokken.

Condens, afwatering of hoek: wat past bij wat?

Wat u ziet	Past vaker bij	Wat wij nagaan
Druppels bij kou, ook zonder regen	Condens op het koude profiel	Temperatuur en luchtvochtigheid met een datalogger
Water onder het raam na regen	Afdichting, afwatering of een hoek	Waterproef per zone
Water dat uit het profiel loopt bij openen	Een profiel dat zijn water niet kwijt kan	Of water in het profiel blijft staan
Natte plek in een onderhoek	De hoekverbinding, zie ook kozijnverbinding	Verloop van het water vanaf de hoek
Vochtrand rondom het kozijn	De naad met de muur	Of de vlek langs de muurzijde begint

Het is een leidraad en geen diagnose. Condens en een echte lekkage kunnen tegelijk spelen.

Wat kunt u veilig zelf doen?

Kijk en leg vast. Gebruik geen ladder of hoogwerker om bij een kozijn op een hogere verdieping te komen, en verwijder zelf geen glas of profielafdekking.

1. Maak foto’s met datum van de natte plekken, binnen en vanaf de grond buiten.
2. Noteer of het water bij regen, bij kou of altijd verschijnt.
3. Veeg water op en leg een handdoek op de vensterbank om schade te beperken.
4. Ventileer normaal en houd de ruimte op een gewone temperatuur.
5. Bel ons voor advies via 085-00 43 811, wij zijn 24/7 bereikbaar.

Kit zelf in de hoeken smeren raden wij af. Het kan een lek tijdelijk verbergen en de afwatering dichtzetten, waardoor het water elders naar binnen gaat. Zie ook lekkage door loslatende kit.

Hoe onderzoeken wij een aluminium kozijn?

Wij werken van buiten naar binnen en van boven naar beneden, zonder iets los te maken.

1. Gesprek. Waar zit het water, bij welk weer, en is het kozijn eerder aangepakt?
2. Datalogger. Een datalogger legt temperatuur en luchtvochtigheid vast, zodat condens kan worden bevestigd of uitgesloten.
3. Warmtebeeld. Een thermografische camera toont koude stroken in het metaal en in de aansluiting op de muur.
4. Vochtmeting. Vochtdetectie laat zien hoe ver het vocht in muur en vensterbank is getrokken.
5. Waterproef met kleurstof. We laten beperkt water over zones lopen, met kleurstof, om te zien of het via afdichting, hoek of naad komt.

Elke techniek heeft grenzen. Warmtebeeld ziet niet in de kamers van een profiel, metaal geeft vochtmeting beperkte betekenis, en een lek dat alleen bij wind uit een bepaalde hoek optreedt, laat zich niet altijd nabootsen. Daarom combineren we technieken. Voor het onderzoek is geen sloopwerk nodig.

Welke fouten zien we vaak?

• Elk nat profiel als lek zien terwijl het condens is.
• Elk nat profiel als condens afdoen zonder te meten.
• De afvoeropeningen met kit dichtzetten.
• Het hele kozijn laten vervangen zonder de bron te kennen.
• Wachten tot de afwerking onder het kozijn is aangetast.

Wat staat er in het rapport?

In het rapport staat of het water via condens, de afwatering, een hoek of de naad naar binnen komt, welke metingen zijn gedaan en welke bronnen zijn uitgesloten, met foto’s en een heldere omschrijving voor het kozijnenbedrijf of de aannemer. Lekdetectievakman is erkend verzekeringsrapporteur. U kunt het rapport gebruiken richting uw opstalverzekering, VvE, makelaar, aannemer, glaszetter of advocaat. Of de schade wordt vergoed, hangt af van uw polis en is nooit gegarandeerd; controleer uw polisvoorwaarden en vraag het vooraf aan uw verzekeraar.

Wat kost het onderzoek en hoe regelt u het?

Eerst weten of het gaat om condens of een echte lekkage, voorkomt dat er een kozijn wordt aangepakt dat niets verkeerd deed. Particulieren betalen € 495 excl. btw, bedrijven vanaf € 595 excl. btw. Voorrijkosten, maximaal twee uur werk, het rapport en telefonisch advies zijn inbegrepen. Zonder prijsafspraak geen afspraak. Ongeveer 95% van de lekkages vinden wij binnen die twee uur; loopt het uit, dan overleggen wij eerst met uw verzekering voordat we verder gaan. Bel 085-00 43 811 (24/7), app 06 21922203 of gebruik het contactformulier.

Veelgestelde vragen

Laatst bijgewerkt: 9 oktober 2026. Prijzen exclusief btw. Controleer altijd uw polisvoorwaarden voor vergoeding.