Lekkage bij een drainageleiding opsporen

Wat is een drainageleiding?

Een drainageleiding is een geperforeerde buis in de grond die overtollig grondwater opvangt en afvoert. Hij ligt vaak langs de fundering, rond een kelder of onder een tuin of terras. De buis heeft kleine openingen of gleuven, meestal omwikkeld met een filter of omgeven door grind, zodat water erin kan lopen maar zand niet. Het opgevangen water gaat naar een put, de riolering of een sloot. Een drainageleiding hoort dus water te laten binnenkomen. Lekdetectievakman onderzoekt wat er aan de hand is wanneer zo'n leiding niet doet wat hij moet doen. Wij sporen op en rapporteren; de grondwerker of drainagebedrijf herstelt.

Deze pagina gaat over de drainageleiding rond huis en kelder. De kelder en de fundering zelf zijn onderwerp van kelderlekkage en funderingslekkage.

Wat bedoelen we met een lekkende drainageleiding?

Bij drainage is een lek zelden een gat naar buiten, het is meestal een leiding die zijn werk niet meer doet. De buis is gebroken, verzakt of dichtgeslibd, waardoor het water niet meer wegloopt. Of het water komt juist op een plek terecht waar het niet hoort. De gevolgen:

• Water dat zich ophoopt langs de fundering of onder de vloer.
• Vochtplekken in de kelder, de kruipruimte of de onderkant van muren.
• Een tuin of terras dat langdurig nat blijft.
• Een put die zich vult en niet leegloopt.
• Zand of grond die in de leiding is gespoeld, waardoor de grond rondom kan zakken.

Is het grondwater of leidingwater?

Dat is de eerste vraag bij natte grond: komt het water uit de grond, of uit een leiding met drinkwater? Dit onderscheid bepaalt alles. Grondwater volgt het weer en de grondwaterstand, leidingwater volgt het gebruik in huis.

Kenmerk	Grondwater (drainage)	Leidingwater (drinkwater of riool)
Afhankelijk van regen	Ja, na natte periodes erger	Nee
Afhankelijk van gebruik	Nee	Vaak wel: douche, kranen, toilet
Watermeter	Loopt niet door	Loopt door bij een drinkwaterlek
Temperatuur	Koel, gelijk aan de bodem	Kan warm zijn bij een warmwaterleiding
Geur	Neutraal, aards	Rioollucht bij een rioolleiding
Zoekmethode	Drainage inspecteren	Drukproef, geluid, kleurstof

De eenvoudigste eerste test is de watermetertest. Zet alle kranen dicht en kijk of de meter nog beweegt. Beweegt hij, dan is het een leiding in uw systeem, en kijken wij bij lekkage opsporen in de waterleiding. Staat hij stil terwijl de grond nat blijft, dan is het eerder grondwater of drainage.

Hoe herkent u een probleem met de drainage?

U herkent het aan vocht dat meebeweegt met het weer en aan water dat blijft staan. Let op:

• Vocht in de kelder of kruipruimte dat toeneemt na langdurige regen.
• Een muur die onderaan vochtig is, zie optrekkend vocht en doorslaand vocht.
• Een moerassig stuk tuin langs het huis dat niet opdroogt.
• Een drainageput waar water in blijft staan.
• Een kuil of verzakking in de tuin boven de leiding.
• Een dompelpomp in een put die vaker draait dan vroeger, zie dompelpomp.

Wat kan er mis zijn met een drainageleiding?

Een drainageleiding kan verstopt, verzakt of gebroken zijn. De meest voorkomende oorzaken:

1. Dichtgeslibd. Zand, klei of wortels hebben de gaten dichtgezet.
2. Wortelingroei. Boomwortels groeien door de gaten de buis in en blokkeren hem.
3. Verzakking. De buis ligt niet meer op afschot en houdt water vast.
4. Breuk of ingestorte buis. Door druk van boven, zware belasting of aanleg die niet in orde was.
5. Losgeraakte verbinding. Twee buisdelen die van elkaar zijn gegaan.
6. Verstopte afvoer. De leiding is in orde, maar de put of lozing waar hij naartoe loopt is dicht.

Hoe zet u de rioolcamera in een drainageleiding in?

Een rioolcamera kan in een drainageleiding kijken, mits er een toegang is via een put of inspectiepunt. Een camera op een flexibele slang wordt de buis in geschoven en laat op een scherm zien wat daarin zit: slib, wortels, een breuk of een verzakking. Dat werkt goed bij een leiding met een put. Een geperforeerde leiding zonder toegang kan niet altijd worden bekeken, en een sterk verzakte of ingestorte buis laat de camera soms niet verder. Wij zeggen dat eerlijk in het rapport. Meer over de techniek op rioolcamera-inspectie.

Hoe sporen wij de oorzaak van natte grond op?

Wij bepalen eerst of het water uit de leiding, de grond of een andere bron komt. De stappen:

1. Gesprek. Waar is het nat, bij welk weer en is er onlangs graafwerk geweest?
2. Watermetertest. Zo sluiten we een lek van een drinkwaterleiding uit of aan.
3. Vochtdetectie. Vochtdetectie brengt het natte gebied in kaart.
4. Rioolcamera. Waar een put of toegang is, kijken we in de leiding.
5. Kleurstof. De kleurstofmethode laat zien of het water via de leiding naar een put of riool stroomt.
6. Leidinglokalisator. De leidinglokalisator volgt de ligging van leidingen in de grond. Een kunststof drainagebuis is daarmee niet altijd vindbaar.
7. Uitsluiten. We controleren of er geen drinkwaterleiding of rioolleiding in de buurt lekt.

Voor het onderzoek wordt niet gegraven. Dat doet de grondwerker pas wanneer de plek bekend is. Wij raden niemand aan zelf te graven langs de fundering. Dat kan de fundering schaden en er liggen vaak andere leidingen.

Waarom ligt de natte plek niet boven het probleem?

Grondwater stroomt door de grond naar het laagste punt en verschijnt waar het weerstand vindt. De plek waar het water boven komt, is dus vaak niet de plek waar de leiding is gebroken. Het water loopt langs de buis, langs de fundering of door zandlagen. Daarom meten wij op meerdere plekken en vergelijken we, in plaats van op de zichtbare natte plek af te gaan.

Welke fouten komen vaak voor?

• Het drinkwater en het grondwater door elkaar halen. De herstelwijze is totaal anders.
• De kelder laten injecteren of coaten terwijl de drainage de oorzaak is.
• Een nieuwe pomp plaatsen zonder de drainage te controleren.
• Zelf langs de fundering graven.
• Wachten. Een dichtgeslibde drainage wordt steeds slechter.

Wat staat er in het rapport en wat kost het?

Het rapport beschrijft of het water uit de grond of uit een leiding komt, de gevonden zone of het punt, de inspectiebeelden waar die er zijn en wat is uitgesloten, met foto's. Wij zijn erkend verzekeringsrapporteur, dus het rapport is bruikbaar voor opstalverzekering, VvE, aannemer of drainagebedrijf. Controleer uw polisvoorwaarden: schade door grondwater en gebrekkige drainage is vaak niet gedekt. Particulieren betalen € 495 exclusief btw, bedrijven vanaf € 595 exclusief btw, vooraf vastgesteld en inclusief voorrijkosten, maximaal twee uur werk, rapport en telefonisch advies. Zonder prijsafspraak geen afspraak. Loopt het uit, dan overleggen we eerst met uw verzekering. Bel 085-00 43 811, stuur een WhatsApp naar 06 21922203 of gebruik het contactformulier.

Veelgestelde vragen

Laatst bijgewerkt: 9 oktober 2026. Prijzen exclusief btw. Controleer altijd uw polisvoorwaarden voor vergoeding.