Lekkage door slechte badkamerkit opsporen

Wat is slechte badkamerkit?

Slechte badkamerkit is kit die zijn werk niet goed meer doet, of nooit goed heeft gedaan. Dat kan door het materiaal komen, door de manier waarop de kit is aangebracht of door omstandigheden in de badkamer. Het gevolg is dat vocht door de naad kan trekken naar de wand, de vloer of de ruimte eronder. Lekdetectievakman onderzoekt of de kit de oorzaak van uw vocht is. Wij sporen op en rapporteren; het herstel doet uw aannemer of tegelzetter.

Deze pagina gaat over de vraag wat er mis kan zijn met kit in de hele badkamer en hoe u dat laat vaststellen. Specifiek over de kit in de douche leest u op lekkage langs douchekit. Ontbreekt de kit helemaal? Zie lekkage door ontbrekende kit.

Wanneer is kit slecht?

Kit is slecht als hij niet meer hecht, niet meer flexibel is of niet over de hele naad doorloopt. Dat kan op meerdere manieren, en elke manier heeft een eigen oorzaak.

Probleem	Wat u ziet	Mogelijke oorzaak
Hechting verloren	Kit komt los van de tegel of bak, soms als een lipje	Vuil of vochtig oppervlak bij het aanbrengen
Scheuren in de kit zelf	Barst midden in de kit	Te dunne naad of te veel beweging
Krimp	Kit is dunner of ingevallen	Veroudering van het materiaal
Zwarte plekken	Vlekken die niet weggaan	Langdurig vocht en schimmelgroei
Gaatjes of luchtbellen	Kleine openingen in de kit	Slordig aanbrengen
Kit zit op de verkeerde plek	Naad zit boven in plaats van onder de rand	Verkeerde opbouw of uitvoering

Een kitnaad kan er van een afstand goed uitzien en toch een zwakke plek hebben.

Wat is het verschil tussen kit die oud is en kit die slecht is aangebracht?

Oude kit is versleten door gebruik, slecht aangebrachte kit was al fout ten tijde van het aanbrengen. Het onderscheid is belangrijk, omdat het bepaalt wie de volgende stap zet en hoe u de zaak aanpakt.

• Verouderde kit. Past bij normale slijtage. De kit is hard geworden, verkleurd of ingekrompen. Dat gebeurt geleidelijk.
• Slecht aangebrachte kit. Past bij een snelle uitval na het aanbrengen, of bij een naad die al meteen niet netjes sloot, een verkeerde breedte had of niet op een schone ondergrond zat.
• Verkeerd type kit. Niet elke kit is geschikt voor een natte ruimte. Welke kit er zit, kunnen wij niet altijd vaststellen; wij merken alleen het resultaat.

Wij stellen vast wat we zien en meten. Een oordeel over schuld of aansprakelijkheid geven wij niet; dat is juridisch advies en valt buiten ons werk.

Hoe sporen wij een lek door slechte kit op?

Wij bepalen eerst of de kit het water doorlaat en kijken daarna hoe ver het vocht is gekomen. De stappen:

1. Gesprek. Wanneer is de badkamer gemaakt of de kit vernieuwd, en door wie? Waar zag u het eerst vocht?
2. Visuele controle. Alle naden in de badkamer: bad, douche, wastafel, vloerrand en doorvoeren.
3. Vochtdetectie. Vochtdetectie laat zien welke tegels, wanden en vloerdelen bij de naad vocht bevatten.
4. Warmtebeeldcamera. Met een warmtebeeldcamera zien we de vorm van een natte zone als temperatuurverschil.
5. Kleurstofmethode. We brengen gekleurd water op de naad, zodat u kunt zien waar het binnendringt, zie kleurstofmethode.
6. Drukproef. Met een drukproef controleren we of een leiding meedoet. Zo voorkomen we dat we de kit verwijten wat een leiding is.

Voor het onderzoek is geen sloopwerk nodig. Wij nemen de kit niet weg.

Wanneer is de kit niet de echte oorzaak?

De kit is niet de oorzaak als het vocht ook verschijnt zonder dat er water op de naad komt. Er zijn andere bronnen die op kitproblemen lijken:

• Een lekkende leiding in de wand of vloer, zie leiding achter een tegelwand.
• Een afvoer die water verliest onder de bak of de vloer, zie badkamerafvoerlekkage.
• Condens in een slecht geventileerde badkamer, die op muren en plafonds verschijnt en geen lek is.
• Poreuze of beschadigde voegen tussen tegels, zie lekkage door een beschadigde voeg.

Veel badkamers hebben meer dan één zwakke plek. Een meting voorkomt dat u alleen de zichtbare kit hernieuwt en de echte bron laat zitten.

Wat doet u veilig en verstandig bij twijfel over de kit?

1. Laat de kit zitten tot het onderzoek is gedaan. De huidige toestand is bewijs.
2. Maak foto's met datum van alle naden en van vlekken in de badkamer en de ruimte eronder.
3. Ventileer de badkamer goed na het douchen, zodat vocht minder lang blijft staan.
4. Zijn stopcontacten of lampen nat geworden, schakel dan de groep uit voordat u iets aanraakt.
5. Bewaar de documenten van de badkamerverbouwing, zoals offerte en factuur, voor als u die nodig hebt.

Welke fouten komen vaak voor?

• Nieuwe kit over oude kit aanbrengen.
• Alleen de kit vervangen zonder te meten of de wand eronder nat is.
• Elk probleem aan de kit wijten zonder bewijs.
• Schimmel wegpoetsen en denken dat het daarmee over is.
• Het probleem laten liggen omdat het eruitziet als een schoonheidsfoutje.

Wat kunt u voorbereiden voor het onderzoek?

• Haal flessen, rekjes en manden bij bad, douche en wastafel weg.
• Noteer wanneer de badkamer is gebouwd of vernieuwd.
• Leg eerdere reparaties vast, met datum en door wie.
• Bewaar het contact met de aannemer of installateur bij de hand.

Wat staat er in het rapport en wat kost het?

Het rapport beschrijft welke naden zijn onderzocht, wat de metingen laten zien, de vochtwaarden, wat is uitgesloten en wat nog een vermoeden blijft, met foto's. Als erkend verzekeringsrapporteur leveren wij een rapport dat u kunt voorleggen aan uw opstalverzekering, aannemer of tegelzetter. Of de verzekering iets vergoedt, hangt af van de oorzaak en uw dekking en is nooit zeker, dus controleer uw polisvoorwaarden. De vaste prijs voor particulieren is € 495 excl. btw en voor bedrijven vanaf € 595 excl. btw, inclusief voorrijkosten, maximaal twee uur werk, rapport en telefonisch advies. Zonder prijsafspraak geen afspraak. Bel 085-00 43 811, stuur een WhatsApp naar 06 21922203 of gebruik het contactformulier.

Veelgestelde vragen

Laatst bijgewerkt: 9 oktober 2026. Prijzen exclusief btw. Controleer altijd uw polisvoorwaarden voor vergoeding.