Lekkage bij dubbel glas opsporen

Wat is een lekkage bij dubbel glas?

Een lekkage bij dubbel glas is water dat via of langs de beglazing binnenkomt, bijvoorbeeld langs de rand van de ruit waar glas en kozijn elkaar raken. Dubbel glas bestaat uit twee glasplaten met een afgesloten ruimte ertussen. Lekdetectievakman onderzoekt of het water van buiten naar binnen komt of dat er iets anders speelt, zonder sloopwerk. Wij sporen op en rapporteren. Wij herstellen of vervangen geen glas; dat doet de glaszetter of het kozijnenbedrijf van de klant.

De invalshoek van deze pagina is de beglazing zelf. Gaat het om het hele raam, zie raamlekkage. Gaat het om de kit rond het glas, lees dan lekkage bij een beglazingskit. Is het glas beslagen tussen de platen, dan is er een eigen pagina over condens tussen glaslagen.

Is het beslagen glas of een lek?

Dat is de eerste vraag, en het antwoord bepaalt alles. Op een ruit kan vocht op vier plekken zitten, en elke plek betekent iets anders.

Waar zit het vocht?	Wat het vaak betekent	Is het een lek?
Aan de binnenkant van de ruit	Condens uit de binnenlucht op koud glas	Nee, een vochtkwestie
Aan de buitenkant van de ruit	Condens of dauw op het glas	Nee, normaal bij bepaalde weersomstandigheden
Tussen de twee glasplaten	De afsluiting van het pakket werkt niet meer	Geen waterlek, wel een glasprobleem
Onder of naast de ruit, op kozijn of vensterbank	Water dat langs het glas binnenkomt	Ja, een lek om te onderzoeken

Alleen de laatste rij is waar Lekdetectievakman voor wordt gebeld. Beslag tussen de platen is een zaak voor de glaszetter.

Waar kan water langs dubbel glas naar binnen?

Het glas zelf is waterdicht. Water komt langs de randen, op de plek waar het glas in het kozijn is gezet. Elke overgang tussen glas en profiel moet dicht blijven.

• De afdichting rond het glas. Een strook rubber of kit die het glas aan het kozijn koppelt en regen tegenhoudt.
• De onderrand van de ruit. Daar loopt het water van de hele ruit naartoe en blijft het langst liggen.
• De hoeken van de ruit. Op die punten komen twee afdichtingen samen.
• De sponning. De sleuf in het kozijn waarin het glas staat, waar vocht naartoe kan trekken.

Een kleine opening laat bij een bui weinig water door, maar bij regen met wind kan het meer worden. Daarom komt een glaslek vaak alleen onder bepaalde omstandigheden voor.

Waarom komt het water soms pas na een tijd binnen?

Omdat water eerst in de sponning of het profiel trekt voordat het binnen zichtbaar wordt. Een kleine kier boven of naast het glas laat water naar beneden lopen, door de sponning, langs de onderrand en dan pas naar de vensterbank. Het duurt soms uren voor een vlek ontstaat. Dat verklaart waarom het droog is tijdens de regen en nat een uur later.

1. Water komt via een kier in de afdichting in de sponning.
2. Het loopt onder de ruit naar het laagste punt.
3. Daar verschijnt het soms pas na een tijd op het kozijn of de vensterbank.

Een vlek onder een ruit hoeft dus niet bij de plek van de opening te beginnen. Wij volgen het traject met een gecontroleerde waterproef.

Wat kunt u veilig zelf doen?

Beperk u tot kijken en vastleggen. Verwijder nooit zelf glas of glasstrips en gebruik geen ladder of hoogwerker voor een ruit op een hogere verdieping.

1. Zet bij de vlek een datum met foto’s, en noteer bij welk weer het water verschijnt.
2. Controleer of het vocht aan de binnenzijde van de ruit zit, tussen de platen, of onder het glas.
3. Leg een handdoek op de vensterbank en zet een bakje onder de plek.
4. Duw niet tegen de ruit en probeer niets los te maken.
5. Bel ons voor advies via 085-00 43 811, wij zijn 24/7 bereikbaar.

Zelf kitten langs het glas raden wij af. Het kan water opsluiten in de sponning en het onderzoek moeilijker maken. Zie ook lekkage door gescheurde kit.

Hoe onderzoeken wij dubbel glas?

We bekijken het glas, het kozijn en de omgeving, zonder iets te demonteren.

1. Gesprek. Waar zit het vocht, bij welk weer, en is het glas of de kit eerder aangepakt?
2. Beoordeling van de locatie. We bepalen of het vocht binnen, buiten, tussen de platen of onder het glas zit.
3. Warmtebeeld. Een thermografische camera laat zien waar de rand kouder of natter is dan de omgeving.
4. Vochtmeting. Vochtdetectie geeft het gebied rond de vlek weer.
5. Waterproef met kleurstof. We laten beperkt water per zijde van de ruit lopen, met kleurstof, en zien waar het verschijnt.

Elke techniek heeft grenzen. Warmtebeeld ziet water achter een rand alleen bij voldoende temperatuurverschil, vochtmeting geeft een gebied, en een lek dat alleen bij wind optreedt valt niet altijd te herhalen. Daarom combineren we technieken. Voor het onderzoek is geen sloopwerk nodig.

Wie lost het op nadat de bron is gevonden?

Dat is de glaszetter of het kozijnenbedrijf. Zij beoordelen of de afdichting rond het glas moet worden vernieuwd, of het glas opnieuw moet worden gezet of dat een andere maatregel nodig is. Lekdetectievakman geeft daarover geen herstelclaim en doet het werk niet zelf. Het rapport zorgt dat die vakman weet waar hij moet beginnen.

Welke fouten zien we vaak?

• Beslag tussen de platen aanzien voor een lek en omgekeerd.
• De ruit laten vervangen terwijl de afdichting of de naad de bron was.
• Rondom het glas kit smeren zonder de bron te kennen.
• Binnenkant herstellen terwijl er nog water naar binnen komt.
• Pas reageren als het hout of de vensterbank is gezwollen.

Wat staat er in het rapport?

In het rapport staat of het water langs het glas, de afdichting of een andere plek naar binnen komt, welke metingen zijn gedaan en wat is uitgesloten, met foto’s en een heldere omschrijving voor de glaszetter, het kozijnenbedrijf of de aannemer. Lekdetectievakman is erkend verzekeringsrapporteur. U kunt het rapport gebruiken richting uw opstalverzekering, VvE, makelaar, aannemer, glaszetter of advocaat. Of de schade wordt vergoed, hangt af van uw polis en is nooit gegarandeerd; controleer uw polisvoorwaarden en vraag het vooraf aan uw verzekeraar.

Wat kost het onderzoek en hoe regelt u het?

Eerst weten of het om een lek, condens of een glasprobleem gaat, voorkomt dat er glas wordt vervangen dat niets verkeerd deed. Particulieren betalen € 495 excl. btw, bedrijven vanaf € 595 excl. btw. Voorrijkosten, maximaal twee uur werk, het rapport en telefonisch advies zijn inbegrepen. Zonder prijsafspraak geen afspraak. Ongeveer 95% van de lekkages vinden wij binnen die twee uur; loopt het uit, dan overleggen wij eerst met uw verzekering voordat we verder gaan. Bel 085-00 43 811 (24/7), app 06 21922203 of gebruik het contactformulier.

Veelgestelde vragen

Laatst bijgewerkt: 9 oktober 2026. Prijzen exclusief btw. Controleer altijd uw polisvoorwaarden voor vergoeding.