Lekkage bij een beglazingskit opsporen

Wat is een lekkage bij een beglazingskit?

Een lekkage bij een beglazingskit is water dat binnenkomt langs de kitrand tussen de ruit en het kozijn. Beglazingskit is de elastische afdichting die buiten of binnen langs de rand van het glas zit. Wordt die kit hard, krimpt hij of laat hij los van het glas of het profiel, dan ontstaat een smalle opening waar regenwater in kan trekken. Lekdetectievakman onderzoekt vanaf de grond en vanuit de woning of het water echt via deze kitrand binnenkomt, zonder sloopwerk. Wij sporen op en rapporteren; het herstel doet de glaszetter, de schilder of het kozijnenbedrijf van de klant.

Deze pagina gaat dus over de kit rond het glas en niets anders. Gaat het om de afdichting tussen kozijn en muur, lees dan lekkage bij een kozijnnaad. Gaat het om het houten of kunststof lijstje dat het glas vasthoudt, zie lekkage bij een glaslat. Gaat het om de rubberen strip, dan hoort u bij lekkage bij een raamrubber. Het bredere onderwerp staat op raamlekkage.

Waar zit beglazingskit en wat doet hij?

Beglazingskit zit in de smalle sleuf tussen de rand van de ruit en het kozijnprofiel, en houdt regen buiten. Het glas wordt in het kozijn gezet en vastgehouden, de kit vult de overgang. Zo kan water niet achter het glas langs naar binnen lopen.

• Buitenzijde. Daar wordt de afdichting het meest belast: zon, regen, wind en vorst werken er direct op in.
• Binnenzijde. Daar houdt een afdichting vooral vocht uit de binnenlucht tegen. Dat is een ander doel dan regenwater keren.
• Hoeken. Waar twee kitranden samenkomen, is de afdichting het dunst en het gevoeligst voor scheuren.
• Onderrand. Hier blijft water het langst liggen, dus hier begint een lek vaak.

Of uw ramen met kit, met een glaslat of met een combinatie zijn afgewerkt, hangt af van het kozijn. Dat kunnen wij vaak niet vanaf de straat vaststellen en dat hoeft ook niet: we onderzoeken of het water bij de glasrand binnenkomt.

Waarom laat beglazingskit los of scheurt hij?

Kit veroudert, en dat is een normaal proces. Een kitrand rekt en krimpt elke dag mee met het glas en het kozijn. Dat houdt hij een tijd vol, maar niet eeuwig.

1. Zon en temperatuurwisselingen maken de kit harder en minder elastisch.
2. Een stugge kit scheurt, of laat los van het glas of van het profiel.
3. Regen trekt in de haarfijne spleet. Bij vorst zet dat water uit en opent de spleet verder.
4. Achter de kit raakt het profiel vochtig, waardoor de hechting verder afneemt.

Dat verklaart waarom een kitrand vaak jarenlang goed lijkt en dan opeens binnen een of twee winters opengaat. Het is een mechanisme en geen voorspelling voor uw ramen.

Hoe herkent u een kitrand die water doorlaat?

De tekenen zitten op de kit zelf en op de plek waar het water aan de binnenzijde uitkomt. Kijk vanuit de woning en vanaf de grond.

Wat u ziet	Wat het kan betekenen	Wat wij nagaan
Kit die loskomt van het glas en een randje vormt	Hechting is weg, water kan achter de kit komen	Of het vocht onder dat stuk begint
Fijne scheurtjes of kraters in de kit	Kit is verouderd en niet meer elastisch	Of de scheuren door de hele laag gaan
Water op de onderlijst na regen met wind	Opening bij de onderrand van het glas	Waterproef per zone
Natte hoek onderin de ruit	Kit in de hoek is open of de kozijnverbinding lekt	Onderscheid met kozijnverbinding
Beslagen glas tussen de ruiten	Geen kitprobleem, zie condens tussen glaslagen	Dit is een ander verschijnsel

Een tabel is een leidraad en geen diagnose. Een kitrand die er slecht uitziet, hoeft niet te lekken, en een kitrand die er netjes uitziet, kan toch water doorlaten.

Wat is het verschil tussen kit, glaslat en rubber?

Het zijn drie manieren om glas vast te zetten en af te dichten, en ze lekken op verschillende manieren. Kit is een pasta die uithardt tot een rubberachtige laag. Een glaslat is een lijstje dat het glas in het kozijn klemt. Een raamrubber is een profiel dat in een sleuf wordt gedrukt. Een kozijn kan één van deze methoden gebruiken of een combinatie.

Voor u betekent dit: de plek waar water binnenkomt is niet altijd de plek waar u de kit ziet scheuren. Water volgt de kortste route langs glas, lat en profiel. Daarom meten wij eerst, voordat iemand een kitrand vervangt die niets verkeerd deed.

Waarom is zelf kitten meestal geen goed idee?

Een nieuwe kitlaag op een vochtige of vuile rand hecht slecht en kan het water juist opsluiten. Dat is het grootste risico. Zit er al water achter de oude kit, dan komt het niet weg door er een nieuwe laag overheen te smeren. Het vocht blijft in het kozijn en veroorzaakt daar langzaam schade aan de afwerking.

• Verkeerde kit op de verkeerde ondergrond hecht niet of tast het materiaal aan.
• Een nieuwe laag over oude, losse kit blijft net zo los zitten.
• Het lek verdwijnt tijdelijk uit beeld, waardoor het later moeilijker te vinden is.
• Voor ramen boven de begane grond is een ladder gevaarlijk; ga daar niet op.

Laat de bron eerst vaststellen. Het opnieuw kitten is werk voor een glaszetter of schilder, die weet welke kit bij uw profiel past. Zie ook lekkage door loslatende kit voor hetzelfde mechanisme op andere plekken.

Wat kunt u veilig zelf doen?

Beperk u tot kijken en vastleggen vanuit de woning en vanaf de grond. Gebruik geen ladder of hoogwerker en klim niet op een vensterbank of dak.

1. Maak foto’s met datum van de natte plek en van de kitrand, zo dichtbij als veilig kan.
2. Noteer bij welke regen en windrichting het water verschijnt.
3. Leg een handdoek of folie op de vensterbank en veeg water weg.
4. Raak de kit niet aan met scherpe voorwerpen, om geen extra opening te maken.
5. Bel ons voor advies via 085-00 43 811, wij zijn 24/7 bereikbaar.

Hoe onderzoeken wij een beglazingskit?

Wij zoeken het traject van het water, zonder iets los te maken en zonder glas te verwijderen.

1. Gesprek. Welke ruit, waar nat, bij welk weer, en is er recent gekit of geschilderd?
2. Vochtmeting. Vochtdetectie laat zien of het vocht bij de glasrand begint of verder weg in de muur of de vensterbank.
3. Warmtebeeld. Een thermografische camera toont koudere of vochtige stroken langs de glasrand.
4. Waterproef met kleurstof. Beperkt water, met kleurstof, gaat eerst over de bovenrand, dan de zijkant, dan de onderrand van het glas. Zo ziet u welke zone doorlaat.
5. Uitsluiten. We controleren kozijnnaad, rubbers en condens, zodat de kit niet ten onrechte de schuld krijgt.

Elke techniek heeft grenzen. Warmtebeeld ziet water alleen bij een duidelijk temperatuurverschil. Vochtmeting geeft een gebied en geen exacte plek. Een lek dat alleen bij zware regen uit één hoek optreedt, laat zich niet altijd nabootsen. Daarom combineren we technieken. Voor het onderzoek is geen sloopwerk nodig.

Welke fouten zien we vaak?

• Een nieuwe kitlaag over een natte of losse rand aanbrengen.
• Alle ramen laten kitten terwijl één zijde het probleem is.
• De kit de schuld geven terwijl water via de kozijnnaad of het kozijn zelf binnenkomt.
• Beslagen dubbel glas aanzien voor een kitlek.
• Wachten tot de onderlijst of het stucwerk eronder is aangetast.

Wat staat er in het rapport?

In het rapport staat of het water langs de beglazingskit binnenkomt, in welke zone van het glas, welke metingen zijn gedaan en welke andere bronnen zijn uitgesloten, met foto’s en een heldere omschrijving voor de glaszetter, de schilder of de aannemer. Lekdetectievakman is erkend verzekeringsrapporteur. U kunt het rapport gebruiken richting uw opstalverzekering, VvE, makelaar, aannemer, loodgieter of advocaat. Of de schade wordt vergoed, hangt af van uw polis en is nooit gegarandeerd; controleer uw polisvoorwaarden en vraag het vooraf aan uw verzekeraar.

Wat kost het onderzoek en hoe regelt u het?

Eerst weten of de kit de bron is, voorkomt dat er ramen worden gekit die niets verkeerd deden. Particulieren betalen € 495 excl. btw, bedrijven vanaf € 595 excl. btw. Voorrijkosten, maximaal twee uur werk, het rapport en telefonisch advies zijn inbegrepen. Zonder prijsafspraak geen afspraak. Ongeveer 95% van de lekkages vinden wij binnen die twee uur; loopt het uit, dan overleggen wij eerst met uw verzekering voordat we verder gaan. Bel 085-00 43 811 (24/7), app 06 21922203 of gebruik het contactformulier.

Veelgestelde vragen

Laatst bijgewerkt: 9 oktober 2026. Prijzen exclusief btw. Controleer altijd uw polisvoorwaarden voor vergoeding.