Lekkage door een gebroken rioolbuis opsporen

Wat is een gebroken rioolbuis?

Een gebroken rioolbuis is een rioolbuis die over de volle dikte is doorgebroken of waarvan een stuk is ingestort. Er zit dan een open stuk of een gat in de leiding. Water en vuil stromen niet meer netjes door de buis, maar komen in de grond terecht, en omgekeerd kunnen grond, zand of wortels de buis in. Lekdetectievakman onderzoekt met een rioolcamera waar de buis kapot is, wat er in de buis ligt en waar het water heen gaat. Wij sporen op en rapporteren; het herstel van de buis doet een rioolspecialist of aannemer van de klant.

Deze pagina beschrijft het beeld van een buis die écht kapot is. Een buis die alleen een haarlijn heeft staat bij een gescheurde rioolbuis, een buis die doorhangt bij een verzakte rioolbuis. Een losse verbinding vindt u bij rioolverbinding. Het geheel is te lezen op rioollekkage.

Wat gebeurt er als een rioolbuis breekt?

Het afvalwater verlaat de buis voordat het in het riool komt. Het gaat dan de grond in of zoekt een weg omhoog. Tegelijk kan grond in de buis vallen, waardoor die vol raakt. Zo ontstaan twee problemen tegelijk: een lek en een verstopping.

1. De buis breekt of een stuk stort in, bijvoorbeeld bij een oude buis of na druk van boven.
2. Het afvalwater stroomt de grond in op de plek van de breuk.
3. Zand, grond en soms wortels komen de buis in.
4. De buis loopt langzaam vol en de afvoer wordt trager of staat stil.
5. De grond rond de breuk spoelt uit, waardoor een holte of een zakking kan ontstaan.

Door het uitspoelen van de grond kan er een hol stuk onder een vloer of terras ontstaan. Daarom is het zinvol dit niet te laten liggen. Wij beoordelen niet of de constructie veilig is, daarvoor is een constructeur nodig.

Hoe herkent u een gebroken rioolbuis?

De signalen zijn heftiger dan bij een scheur en vaak ook duidelijker. Een volledig gebroken buis is zelden onopgemerkt.

• Afvoer die stilstaat of steeds terugkomt. Ontstoppen helpt niet blijvend.
• Rioollucht of een vieze geur bij de vloer of in de tuin. Er is een open verbinding naar de buitenlucht of de bodem.
• Natte, stinkende grond. Een plas of een donkere plek zonder regen.
• Een inzakkende plek. Een kuil in de tuin of bestrating.
• Ongedierte. Ratten of muizen kunnen via een breuk in de leiding komen. Voor bestrijding schakelt u een bestrijder in.
• Geluid. Water dat hoorbaar stroomt waar geen leiding zichtbaar is.

Dit zijn aanwijzingen en geen bewijs. Het kan ook een verstopte buis of een open mof zijn. De camera geeft het antwoord.

Wat laat de rioolcamera zien bij een breuk?

De camera laat zien waar de buis ophoudt of beschadigd is, en hoe de binnenkant eruitziet. De inspecteur schuift de camera via een bestaande opening tot aan het punt waar het beeld verandert.

Beeld op het scherm	Wat dat kan betekenen	Wat wij nagaan
De buis houdt op of is verbreed	Een afgebroken of ingestort stuk	Hoe ver van de put dat is
Grond of zand ligt in de buis	Een open breuk waar grond binnenvalt	Of de buis nog doorloopt
Een gat in de wand	Een beschadiging door druk of tijd	Waar het water naar buiten gaat
Wortels in de breuk	Wortels die door een opening groeien	Zie boomwortels in de rioolleiding

Een camera heeft grenzen. Bij een volledig ingestorte buis kan de camera er niet voorbij en zien wij het vervolg niet. Dat staat dan eerlijk in het rapport. Wij kunnen op de plek wel de afstand tot de put vastleggen en zo aangeven waar de specialist moet beginnen. Meer over de techniek staat op rioolcamera.

Hoe bepalen we waar de breuk ligt?

Door de afstand in de buis te meten en de plek aan de oppervlakte te koppelen. Dat voorkomt dat er op de verkeerde plek wordt opengebroken. Wij leggen de plek vast met foto’s en een duidelijke beschrijving.

1. Afstand meten. De camera registreert hoe ver hij is voortgeschoven tot de breuk.
2. Kleurstof. Kleurstof toont of het water uit de breuk bij een vloerrand of put uitkomt.
3. Rookproef. Een rookproef laat zien waar lucht uit de buis naar buiten komt.
4. Warmtebeeld en vochtmeting. Warmtebeeld en vochtdetectie leggen de natte zone boven de breuk vast.

Elke techniek heeft grenzen. Een rookproef werkt niet goed bij sterke tocht of een open uitmonding, kleurstof verdunt in veel grondwater en vochtmeting geeft een gebied en geen exacte plek. Wij combineren technieken. Voor het onderzoek is geen sloopwerk of graafwerk nodig.

Wat is het verschil tussen een breuk en een losgeraakte verbinding?

Bij een breuk is de buis zelf kapot, bij een losse verbinding is de buis heel maar sluit de mof niet meer. Voor het beeld in de camera lijkt het soms op elkaar, omdat er in beide gevallen een opening is. Het verschil zit in de plek: een losse verbinding zit op de overgang tussen twee buizen, een breuk zit er middenin.

Dit verschil speelt vooral voor de rioolspecialist, omdat het herstel anders kan zijn. Wij beschrijven alleen wat de camera laat zien en laten de keuze van het herstel aan de specialist.

Wat kunt u veilig zelf doen?

Veiligheid en hygiëne gaan voor. Rioolwater bevat ziektekiemen, en een uitgespoelde bodem kan onder uw voeten zakken.

1. Raak geen natte stopcontacten, snoeren of apparaten aan. Zet de stroom alleen uit als de meterkast droog en veilig bereikbaar is, anders belt u een erkend elektricien.
2. Ga niet een onderlopende kelder of kruipruimte in.
3. Loop niet op een kuil, een holle plek of verzakte bestrating en laat kinderen en huisdieren er weg.
4. Gebruik zo min mogelijk water: geen wasmachine, vaatwasser of douche.
5. Maak geen gaten en hak of boor niet in vloer of bestrating om de buis te zoeken.
6. Maak foto’s met datum en bel ons via 085-00 43 811, wij zijn 24/7 bereikbaar.

Raak vervuild water niet met blote handen aan en was uw handen goed. Wij ontstoppen, herstellen of relinen niet. Wij beoordelen ook niet de constructie van uw woning.

Waarom is snel kijken zinvol?

Omdat een breuk steeds meer water de grond in laat lopen en de grond verder uitspoelt. Ook kan het afvalwater een schadepost vergroten, bijvoorbeeld onder een vloer. Met een onderzoek weet u waar het probleem zit voordat u geld uitgeeft aan werk op de verkeerde plek.

Wat staat er in het rapport?

In het rapport staat waar de buis gebroken is, op welke afstand van de put, wat de camera heeft laten zien, welke andere metingen zijn gedaan en welke bronnen zijn uitgesloten, met foto’s en een duidelijke omschrijving voor de rioolspecialist, aannemer of verzekeraar. Lekdetectievakman is erkend verzekeringsrapporteur. U kunt het rapport gebruiken richting uw opstalverzekering, VvE, makelaar, aannemer, loodgieter of advocaat. Of de schade wordt vergoed, hangt af van uw polis en is nooit gegarandeerd; controleer uw polisvoorwaarden en vraag het vooraf aan uw verzekeraar.

Wat kost het onderzoek en hoe regelt u het?

Eén onderzoek laat zien waar de rioolbuis gebroken is en of het water daar de grond in gaat, voordat de vakman begint. Particulieren betalen € 495 excl. btw, bedrijven vanaf € 595 excl. btw. Voorrijkosten, maximaal twee uur werk, het rapport en telefonisch advies zijn inbegrepen. Zonder prijsafspraak geen afspraak. Ongeveer 95% van de lekkages vinden wij binnen die twee uur; loopt het uit, dan overleggen wij eerst met uw verzekering voordat we verder gaan. Bel 085-00 43 811 (24/7), app 06 21922203 of gebruik het contactformulier.

Veelgestelde vragen

Laatst bijgewerkt: 9 oktober 2026. Prijzen exclusief btw. Controleer altijd uw polisvoorwaarden voor vergoeding.