Lekkage onder een PVC-vloer opsporen

Wat is een lekkage onder een PVC-vloer?

Een lekkage onder een PVC-vloer is water dat onder de kunststof vloerbedekking zit, uit een leiding, afvoer of vanuit de ondergrond. PVC is een dichte laag: het laat zelf nauwelijks water door, en dat betekent dat water eronder vast kan komen te zitten. Lekdetectievakman onderzoekt waar dat water vandaan komt, zonder de vloer los te trekken. Wij sporen op en rapporteren; het herstel doet de installateur, vloerenlegger of aannemer van de klant.

De invalshoek hier is de afsluitende laag. Gaat het om een zwevende vloer met klikdelen van hout, lees dan lekkage onder laminaat. Voor een vloer van hout zie lekkage onder parket. Zit de vloer bovenop tegels, dan is lekkage via een tegelvloer relevant.

Waarom is een dichte vloer extra lastig bij een lek?

Een dichte vloer laat vocht niet naar boven verdampen, waardoor het onder de vloer blijft. Bij hout of tapijt trekt vocht naar de oppervlakte en wordt het zichtbaar. Bij PVC niet. Het water zoekt zijn weg langs de randen en naden, of blijft tussen de vloer en de dekvloer zitten.

• Het vocht wordt later zichtbaar, vaak pas als de vloer gaat verkleuren, bollen of loslaten.
• Het droogt niet vanzelf, omdat het niet weg kan.
• Het natte punt ligt vaak ver van de bolle plek, omdat water onder de vloer sijpelt.
• Een vlak, gesloten oppervlak geeft weinig houvast bij het kijken: wat u ziet is een gladde laag.

Dat maakt metingen belangrijk. Het oog helpt hier minder dan bij andere vloeren.

Welke soorten PVC-vloer zijn er?

PVC-vloeren zijn er in twee hoofdvormen: een strook of plank die op de ondergrond wordt geplakt, en een vloer met klikranden die zwevend ligt. Het verschil bepaalt hoe water zich gedraagt.

Type	Hoe het ligt	Wat water ermee doet
Plak-PVC	Verlijmd op de dekvloer	De lijm kan verzwakken, de vloer kan loslaten en bollen
Klik-PVC	Zwevend met kliksysteem	Water kan onder de vloer verspreiden en bij naden en randen opduiken
Rolvloer of vloerbedekking van PVC	Grote banen, soms geplakt	Bij de naden of rand zichtbaar, bollen bij vocht eronder

U hoeft het type niet te weten voor het onderzoek. Wel is het handig als u kunt vertellen hoe de vloer is gelegd en wanneer.

Hoe herkent u een lek onder PVC?

1. De vloer bolt op één plek of langs een rand.
2. Naden of randen laten los of krullen omhoog.
3. Er verschijnen donkere vlekken of waterranden onder een doorschijnende laag.
4. De vloer voelt op één plek zacht of vochtig aan.
5. Langs de plint of een deurpost zit vocht, of de plint zwelt.
6. Er hangt een muffe lucht zonder zichtbare oorzaak.
7. De watermeter loopt door als alle kranen dicht zijn.

Het ene signaal kan ook iets anders zijn. Een bolle plek kan komen door warmte of een slecht gelegde vloer. Het patroon en het verloop in de tijd maken het verschil.

Waarom laat PVC los of gaat het kleven?

PVC laat los als de lijm of de ondergrond door vocht verandert. Is de vloer verlijmd, dan kan vocht de hechting verzwakken, waardoor de vloer loskomt. Is de lijm vochtig geworden, dan kan hij ook plakkerig aanvoelen of kleven. Bij zwevende PVC zit er geen lijm onder, maar vochtige ondergrond kan nog steeds randen laten opkrullen.

Loslaten en kleven zijn aanwijzingen. Ze komen ook voor bij vloeren die niet goed zijn gelegd, bij een ondergrond die niet vlak of droog genoeg was, of bij warmte van de zon of vloerverwarming. Wij leggen daarom geen oorzaak vast op basis van het uiterlijk. De meting laat zien of er vocht onder zit en waar het vandaan komt.

Trek de vloer niet los om te kijken wat eronder zit. U beschadigt de vloer, verstoort het vochtpatroon en maakt het onderzoek lastiger. Het onderzoek gebeurt van bovenaf.

Wat kunt u zelf doen?

1. Doe de watermeterproef: alle kranen dicht, meterstand noteren, een uur wachten, opnieuw aflezen.
2. Maak foto’s met datum van de bolle, losse of verkleurde plekken en leg een liniaal ernaast.
3. Noteer of de bolle plek groeit en of hij samenhangt met zon, verwarming of waterverbruik.
4. Controleer de aansluitingen van wasmachine, vaatwasser, toilet en keukenkraan in de buurt op vocht.
5. Heeft u vloerverwarming, noteer dan de ingestelde temperatuur en of de druk in het systeem daalt.
6. Bel ons voor advies via 085-00 43 811, wij zijn 24/7 bereikbaar.

Prik geen gaatjes in de bolle plek om het vocht eruit te laten, trek geen naden los en dicht ze niet met kit. Zolang de bron niet bekend is, kunt u vocht insluiten of de vloer onherstelbaar beschadigen.

Hoe onderzoeken wij een lek onder PVC?

Wij meten van bovenaf en beschadigen de vloer niet.

1. Gesprek. Plak of klik, hoe oud is de vloer, is er vloerverwarming en wat is er recent veranderd?
2. Vochtmeting. Vochtdetectie brengt natte zones in kaart; bij een dichte laag meten we vooral bij naden, randen en de plint.
3. Warmtebeeld. Een thermografische camera toont temperatuurverschillen die bij vocht onder de vloer passen.
4. Leidingverloop. Een leidinglokalisator toont waar leidingen onder de vloer lopen.
5. Drukproef. Een drukproef toont of een afgesloten leiding druk verliest.
6. Geluid. Akoestisch onderzoek versterkt het geluid van een lek, voor zover de opbouw dat toelaat.
7. Traceergas. Bij een moeilijk te vinden lek kan traceergas helpen, omdat het ook door kleine openingen omhoog komt.

Elke techniek heeft grenzen. Een dichte vloer dempt geluid en warmtebeeld, en vochtmeting meet een gebied en geen exacte plek. Daarom combineren we ze. Heeft u vloerverwarming, lees dan ook vloerverwarmingslekkage. Voor het onderzoek is geen sloopwerk nodig.

Welke fouten zien we vaak?

• De bolle plek insnijden of doorprikken om lucht of water te laten ontsnappen.
• Los gekomen randen opnieuw plakken zonder dat de bron is gevonden.
• Aannemen dat de bolle plek ook de plek van het lek is.
• De vloer droog laten lijken met een föhn, terwijl het vocht eronder blijft.
• Het probleem negeren omdat de vloer waterdicht lijkt.

Een vloer die waterdicht is, beschermt de ondergrond van bovenaf. Hij beschermt niet tegen water dat van onderen komt of langs de randen naar binnen sijpelt.

Wat staat er in het rapport?

In het rapport staat waar het vocht onder de PVC-vloer zit, welke metingen zijn gedaan en welke bronnen zijn uitgesloten, met foto’s en een duidelijke omschrijving voor de vloerenlegger, loodgieter of aannemer. Lekdetectievakman is erkend verzekeringsrapporteur. U kunt het rapport gebruiken richting uw opstalverzekering, VvE, makelaar, aannemer, loodgieter of advocaat. Of de schade wordt vergoed, hangt af van uw polis en is nooit gegarandeerd; controleer uw polisvoorwaarden en vraag het vooraf aan uw verzekeraar.

Wat kost het onderzoek en hoe regelt u het?

Eén onderzoek laat zien waar het water onder uw dichte vloer vandaan komt, voordat u de vloer laat vervangen. Particulieren betalen € 495 excl. btw, bedrijven vanaf € 595 excl. btw. Voorrijkosten, maximaal twee uur werk, het rapport en telefonisch advies zijn inbegrepen. Zonder prijsafspraak geen afspraak. Ongeveer 95% van de lekkages vinden wij binnen die twee uur; loopt het uit, dan overleggen wij eerst met uw verzekering voordat we verder gaan. Bel 085-00 43 811 (24/7), app 06 21922203 of gebruik het contactformulier.

Veelgestelde vragen

Laatst bijgewerkt: 9 oktober 2026. Prijzen exclusief btw. Controleer altijd uw polisvoorwaarden voor vergoeding.