Lekkage bij een airco-binnenunit opsporen

Wat is een airco-binnenunit?

Een airco-binnenunit is het deel van de airco dat in de ruimte hangt of staat en de lucht koelt. Bij een split-airco hangt het andere deel buiten. Lekdetectievakman onderzoekt waar het water vandaan komt als de binnenunit druppelt of een natte plek achterlaat. Wij sporen op en rapporteren; het herstel doet de installateur of koeltechnicus van de klant.

Een binnenunit koelt, en koude lucht laat vocht uit de lucht condenseren. Dat water hoort via een afvoer weg te lopen. Druppelt het toch uit de unit, dan is er bijna altijd een probleem met die afvoerroute, de plaatsing of de toevoer. Een overzicht van de verschillende airco-systemen vindt u op lekkage bij een split-airco.

Eerst de veiligheid

• Open de unit niet en haal geen kappen of filters weg als er water uitkomt.
• Staat er water onder de unit of tegen een stopcontact, raak de unit dan niet aan en schakel de groep uit in de groepenkast, alleen als u daar droog en veilig bij kunt.
• Druppelt het op meubels, apparatuur of een stekkerdoos, zet die uit de buurt, maar niet met natte handen en niet onder een druppelende unit.
• Het koudemiddel en de koelcomponenten zijn voor een koeltechnicus; wij geven daar geen advies over.

Water bij elektra is geen onderzoeksafspraak maar een veiligheidskwestie. Bel 085-00 43 811 voor advies; wij zijn 24/7 bereikbaar.

Waarom druppelt een binnenunit?

Het antwoord is: omdat het condenswater niet weg kan of ergens anders heen loopt. Een paar bekende oorzaken zijn:

• Een afvoer die verstopt is. Vuil of aanslag houdt het water in de unit vast, tot het over de rand loopt.
• Een afvoer zonder voldoende afschot. Hangt de afvoerslang te vlak of te laag, dan blijft water staan.
• Een scheef hangende unit. Het water loopt dan niet naar de afvoer, maar langs de verkeerde kant van het bakje.
• Een vies filter of beperkte luchtstroom. Dat kan de werking verstoren, waardoor er meer vocht ontstaat op plekken waar het niet hoort.
• Een lekkende aansluiting. Bij het bakje of op de afvoerleiding.

Welke daarvan bij u speelt, kunt u van buiten niet zien. Daarom meten wij.

Is het water uit de unit zelf of uit de afvoer?

Wat u ziet	Wat dat kan betekenen
Druppels aan de onderkant van de unit	Bakje vol of afvoer verstopt
Water langs de muur achter de unit	Aansluiting van de afvoer of scheve plaatsing
Een natte plek op het plafond op afstand	Afvoerleiding lekt; zie lekkage bij een airco-condensleiding
Ijs of rijp op de unit	Laat een koeltechnicus beoordelen; raak niets aan
Water terwijl de airco uit staat	Mogelijk een andere bron dan condens

IJsvorming is een signaal dat een deskundige moet beoordelen. Wij geven daar geen advies over; wij meten waar het smeltwater of het condenswater naartoe loopt.

Wat kunt u zelf veilig doen?

1. Zet de airco uit en laat hem uit tot een installateur heeft gekeken, als er water in huis komt.
2. Leg een handdoek of bak onder de druppelende plek om verdere schade te beperken.
3. Verplaats vloerkleden, elektronica en meubels weg van de plek.
4. Noteer wanneer het water verschijnt: direct na het aanzetten of pas na uren?
5. Maak foto’s met datum van de unit, de muur en het plafond.

Blijft het ook druppelen als de airco een tijd uit staat, dan is condens niet de enige verklaring. Dat is voor ons belangrijk om te weten.

Hoe onderzoeken wij een binnenunit zonder hem te openen?

Wij onderzoeken de omgeving en de afvoerroute. De unit blijft dicht.

1. Gesprek. We bespreken wanneer en hoe vaak het druppelt en wat er al is geprobeerd.
2. Kijken. Unit, bevestiging, afvoerslang en muur worden bekeken en gefotografeerd.
3. Vochtmeting. Vochtdetectie toont hoe ver het water in muur, plafond en vloer is getrokken.
4. Warmtebeeld. Een thermografische camera laat koude, natte zones zien rond de unit en op het plafond.
5. Datalogger. Bij onduidelijk vocht legt een datalogger temperatuur en luchtvochtigheid vast, zodat we condens van een lek kunnen scheiden.
6. Kleurstof. De kleurstofmethode in het afvoerpad laat zien waar het water terechtkomt.

Zo bepalen we of de afvoerroute, de aansluiting of een andere bron het water veroorzaakt. Voor het onderzoek is geen sloopwerk nodig.

Wat is het verschil met een lekkende buitenunit?

De binnenunit koelt, de buitenunit voert de warmte af. Water in huis komt dus bijna altijd van de binnenunit of zijn afvoer. Water buiten bij de gevel hoort bij de buitenunit; lees lekkage bij een airco-buitenunit. De afvoerbak van de airco heeft een eigen pagina: lekkage bij een airco-afvoerbak.

Welke misverstanden komen we tegen?

• “Een druppelende airco is normaal bij warm weer.” Er hoort condenswater te ontstaan, maar het hoort via de afvoer te verdwijnen, niet in huis te druppelen.
• “Het is vast het koudemiddel.” Water in huis is meestal condenswater. Een koeltechnicus beoordeelt het koudemiddel.
• “Ik zet hem gewoon lager.” Een andere stand lost een verstopte of lekkende afvoer niet op.
• “Een emmer eronder is een oplossing.” Het beperkt schade, maar het lek blijft bestaan.

Rapport en verzekering

In het rapport staat waar het water vandaan komt, welke metingen zijn gedaan en wat de installateur of koeltechnicus moet beoordelen, met foto’s. Lekdetectievakman is erkend verzekeringsrapporteur. U kunt het rapport gebruiken richting uw opstalverzekering, VvE, makelaar of installateur. Of schade wordt vergoed, hangt af van uw polis; controleer uw polisvoorwaarden. Een vergoeding is nooit gegarandeerd.

Wat kost het en hoe regelt u het?

De prijs staat vooraf vast: € 495 excl. btw voor particulieren, vanaf € 595 excl. btw voor bedrijven. Voorrijkosten, maximaal twee uur werk, rapport en telefonisch advies zijn inbegrepen. Zonder prijsafspraak geen afspraak. Ongeveer 95% van de lekkages vinden wij binnen die twee uur; loopt het uit, dan overleggen wij eerst met uw verzekering. Bel 085-00 43 811 (24/7), app 06 21922203 of gebruik het contactformulier.

Veelgestelde vragen

Laatst bijgewerkt: 9 oktober 2026. Prijzen exclusief btw. Controleer altijd uw polisvoorwaarden voor vergoeding.