Lekkage bij een cv-wisselaar opsporen

Wat is een cv-wisselaar?

Een cv-wisselaar is een warmtewisselaar in een cv-ketel of combiketel. Het is het onderdeel waarin warmte van de verbranding of van het cv-water wordt overgedragen aan ander water, bijvoorbeeld het water voor de kraan of het water voor de radiatoren. Er zit dus water in de ketel. Wordt dat water ongewenst zichtbaar, dan heeft u een lek bij of in de ketel. Lekdetectievakman onderzoekt of er water uit de aansluitingen of leidingen rond de wisselaar komt. De ketel zelf openen wij niet, en wij zitten niet aan de wisselaar. Wij repareren niets, stellen niets af en geven geen advies over de ketel. Wij sporen op en rapporteren.

Waarom is een lek bij de wisselaar zo lastig te herkennen?

De wisselaar zit binnenin de ketel, achter de omkasting. Van buiten ziet u er niets van. Een klein lek komt als druppel onderaan de ketel naar buiten, soms pas na uren of dagen. Soms verdampt het water op een warme onderdeel voordat het zichtbaar wordt, zodat u alleen een witte randje of een vlek ziet. Bij een combiketel loopt er cv-water en kraanwater dicht bij elkaar. Wat nat is, kan dus van beide kanten komen, of van een aansluiting eronder.

Een vaak gehoorde aanwijzing is dat de installatie na verloop van tijd opnieuw druk verliest. Dat is een signaal dat er ergens water uit komt, maar het zegt niet waar. Daarom zoeken wij het lek niet in de ketel zelf, maar bij de aansluitingen en leidingen eromheen, en we noteren wat we niet kunnen bevestigen.

Welke bronnen kunnen op een wisselaar lijken?

Wat u ziet	Wijst eerder op	Wat wij nagaan
Druppels onderaan de ketel die ook zonder stoken verschijnen	Water uit een aansluiting of leiding onder druk	Meterproef en vochtdetectie
Nat bij de aansluitingen onderaan de ketel	Koppeling van cv- of waterleiding	Kijken en warmtebeeld, zie cv-koppeling
Water dat alleen komt bij het stoken, helder en met geur	Condens uit afvoer, zie condensafvoer van een HR-ketel	Kleurstof en kijken
Een vlek op de wand achter de ketel	Leiding of aansluiting in de wand	Leidingverloop en endoscopie
Een afgesloten leiding die druk verliest	Een lek in die leiding	Drukproef en akoestisch onderzoek

Een andere warmtewisselaar, in een ander toestel, staat op warmtewisselaar en wtw-warmtewisselaar. Een warmtewisselaar in een ventilatie-unit is een ander onderdeel dan die in een ketel; ga naar de pagina die bij uw toestel hoort. Het overzicht van cv-lekkages vindt u op cv-lekkage.

Wat doen wij en wat doen wij uitdrukkelijk niet?

Wij openen de ketel niet. De wisselaar zit in een toestel dat onder druk staat, aan gas hangt en bij onjuist ingrijpen gevaar oplevert. Dat is werk voor de CV-monteur. Wij onderzoeken wat er buiten de ketel zichtbaar en meetbaar is: de aansluitingen onderaan, de leidingen van en naar de ketel, de afvoer en de wand en vloer eromheen. Zo kunnen wij zeggen of het water daar vandaan komt, of dat de bron binnen in de ketel lijkt te zitten. In dat laatste geval schrijven wij dat in het rapport, zodat de CV-monteur weet waar hij moet beginnen.

Hoe verloopt het onderzoek stap voor stap?

1. Gesprek. Waar ziet u water, wanneer en is de druk de laatste tijd gedaald?
2. Meterproef. Met alle waterafnemers uit kijken wij of de watermeter doorloopt. Zo weten wij of kraanwater uit de leiding lekt.
3. Kijken. Ketel van buiten, aansluitingen, leidingen en afvoer, voor zover zichtbaar.
4. Vochtmeting. Wand, vloer en kast rond de ketel in kaart, zonder iets te openen.
5. Warmtebeeld. Een warmtebeeldcamera toont temperatuurverschillen bij aansluitingen en leidingen, ook door een omkasting heen waar dat kan.
6. Leidingverloop en geluid. Een leidinglokalisator toont waar leidingen lopen. Akoestisch onderzoek versterkt het geluid van een lek, bij een lekkende leiding.
7. Drukproef. Een afgesloten leiding gaat onder luchtdruk. Daalt de druk, dan lekt die leiding.
8. Beeld. Een camera op een slang kijkt door een bestaande opening in een holle ruimte.

Elke techniek heeft grenzen. Warmtebeeld ziet geen water in het toestel zelf. Een drukproef laat zien dat een leiding lekt maar niet altijd waar. Een camera ziet alleen wat bereikbaar is. Wat wij niet kunnen aantonen, noemen wij een vermoeden.

Wat doet u veilig en wat niet?

Een cv-ketel hangt aan stroom en gas, het water erin kan heet zijn en de ketel staat onder druk. Raak ketel, leidingen en het water niet aan als het warm is. Water en elektra horen niet bij elkaar: raak snoeren en stopcontact niet aan zolang het nat is en bel bij twijfel een elektricien. Maak niets los en haal de omkasting niet af. Ruikt u gas of gaat een koolmonoxidemelder af? Ga niet zelf zoeken. Zet ramen en deuren open, gebruik geen lichtschakelaar, vlam of stekker, ga naar buiten en bel 0800-9009, of 112 bij acuut gevaar of klachten zoals hoofdpijn en duizeligheid. Dat is geen onderzoeksafspraak, dat is eerst veiligheid. Wij doen geen gas- of CO-onderzoek. Wij slopen niet, boren niet en maken geen gaatjes.

Welke misverstanden zien we vaak?

• Een nat plekje onder de ketel betekent een kapotte wisselaar. Het kan evengoed een koppeling, afvoer of leiding zijn.
• Drukverlies bewijst een lek in de ketel. Het bewijst alleen dat er ergens water verdwijnt.
• Droog betekent opgelost. Zonder bron komt het terug.
• Zelf de omkasting openen om te kijken. Dat is gevaarlijk en maakt de plek onleesbaar.

Wat kunt u voorbereiden voor de inspecteur?

• Maak foto’s van de natte plekken, met datum en tijd.
• Noteer of het water komt als de ketel stookt, als er kraanwater loopt of altijd.
• Lees de watermeter af met alle kranen dicht en een uur later opnieuw.
• Maak de ruimte rond de ketel vrij, zonder iets los te halen.
• Noteer wanneer de installatie voor het laatst door een CV-monteur is bekeken, voor zover u dat weet.

Wat wij niet doen

Wij sporen op en rapporteren. Wij openen de ketel niet, repareren of vervangen de wisselaar niet, stellen niets af, doen geen onderhoud en geven geen advies over druk, bijvullen of ontluchten. Wij doen geen gas- of CO-onderzoek. Het herstel doet de CV-monteur van de klant, en die kan met ons rapport gericht beginnen.

Wat staat er in het rapport over de cv-wisselaar?

In het rapport staat waar het water volgens de metingen vandaan komt, welke aansluitingen, leidingen en afvoeren zijn onderzocht, wat buiten de ketel is aangetoond en wat een vermoeden blijft, met foto’s en een duidelijke omschrijving voor de CV-monteur. Lekdetectievakman is erkend verzekeringsrapporteur. U kunt het rapport gebruiken richting uw opstalverzekering, VvE, makelaar, aannemer, loodgieter of advocaat. Of de schade wordt vergoed, hangt af van uw polis en is nooit gegarandeerd; controleer uw polisvoorwaarden en vraag het vooraf aan uw verzekeraar.

Wat kost het onderzoek en hoe regelt u het?

Eén onderzoek laat zien of het water uit een aansluiting, leiding of afvoer rond de ketel komt of dat de bron in de ketel lijkt te zitten, voordat iemand iets opent of vervangt. Particulieren betalen € 495 excl. btw, bedrijven vanaf € 595 excl. btw. Voorrijkosten, maximaal twee uur werk, het rapport en telefonisch advies zijn inbegrepen. Zonder prijsafspraak geen afspraak. Ongeveer 95% van de lekkages vinden wij binnen die twee uur; loopt het uit, dan overleggen wij eerst met uw verzekering voordat we verder gaan. Bel 085-00 43 811 (24/7), app 06 21922203 of gebruik het contactformulier.

Veelgestelde vragen

Laatst bijgewerkt: 9 oktober 2026. Prijzen exclusief btw. Controleer altijd uw polisvoorwaarden voor vergoeding.