Lekkage bij een bovenlicht opsporen

Wat is een bovenlicht?

Een bovenlicht is een raam of glasstrook boven een deur of boven een ander raam, bedoeld om extra daglicht binnen te laten. Het kan vast zijn of open kunnen, en zit meestal in hetzelfde kozijn als de deur of het raam eronder. Door de hoge ligging krijgt een bovenlicht veel wind en regen en is het van binnen lastiger te bereiken. Lekdetectievakman onderzoekt waar het water bij een bovenlicht binnenkomt, zonder sloopwerk. Het onderwerp valt onder kozijnlekkage.

Hoe herkent u een lekkend bovenlicht?

Het meest typische signaal is een vochtvlek boven of naast een deur of raam, hoog in de muur of in het plafond. Let op:

• Een natte of verkleurde strook direct onder of naast het bovenlicht.
• Een plafondvlek die zich vlak langs de gevel uitstrekt.
• Druppels die van het kozijn boven de deur vallen, na regen.
• Afbladderende verf of schimmel op het stucwerk boven de deur.
• Een hout- of aluminiumprofiel dat vochtig aanvoelt, of een kitnaad die gebarsten is.
• Water dat langs de zijkant van de deurpost naar beneden loopt en onderaan op de vloer terechtkomt.

Door de hoge ligging ziet u de oorzaak zelf vaak niet. Een vlek op de vloer bij de deur kan dus een bovenlicht als bron hebben, zonder dat u dat vermoedt.

Waarom lekt een bovenlicht vaker dan een gewoon raam?

Een bovenlicht lekt vaak omdat het een samengestelde constructie is op een kwetsbare hoogte. Het zit hoog in de gevel, waar wind en slagregen harder aankomen. Er is bovendien een extra naad: tussen het bovenlicht en de deur eronder zit een tussenregel of dorpel, en daar komt water gemakkelijk. De algemene redenen:

1. De kit tegen het glas. Die verweert onder zon en regen. Zie beglazingskit.
2. Het raamrubber. Het sluit niet meer als het gekrompen of verhard is. Zie raamrubber.
3. De tussenregel boven de deur. Als die geen goed afschot heeft, blijft er water staan en zoekt het een weg naar binnen.
4. De naad met de muur erboven. Als die open of gescheurd is, kan regen achter het kozijn lopen.
5. Het ontbreken van een druipneus of luifel. Regen valt dan rechtstreeks op de bovenzijde van het kozijn.
6. De lateien. Boven het kozijn zit een draagbalk, een latei. Water dat daarlangs loopt, verschijnt soms pas ver van de bron.

Hoe onderscheidt u een bovenlicht-lek van een lek bij de deur zelf?

Bij een bovenlicht verschijnt het water hoog en komt het van boven naar beneden, bij de deur zelf begint het vochtig bij de drempel. Een vochtvlek in de bovenhoek van de deuropening of in het plafond direct boven de ingang wijst naar het bovenlicht. Vocht onderaan, op de mat of op de vloer, wijst eerder naar de drempel; zie lekkage bij een dorpel. In de praktijk komt allebei voor, omdat water uit het bovenlicht langs de deurpost naar de vloer kan lopen. Meer over de deur zelf leest u op lekkage rond een deur en lekkage bij een buitendeur.

Hoe sporen wij een lek bij een bovenlicht op?

Wij onderzoeken het bovenlicht zonder sloopwerk en proberen niet op onveilige hoogte te werken. De stappen:

1. Gesprek. Bij welk weer lekt het? Is de kit of het rubber recent vernieuwd? Is er een luifel?
2. Inspectie. Wij beoordelen vanaf veilige hoogte de kit, het rubber, de tussenregel, het metselwerk erboven en de binnenafwerking.
3. Vochtmeting. Met vochtdetectie volgen wij de natte zone rond het bovenlicht en de deurpost.
4. Warmtebeeld. Met de warmtebeeldcamera zien wij temperatuurverschillen. Dat is bij een hoog gelegen constructie handig, omdat we ook ver van de bron kunnen kijken. Het werkt het best als het binnen duidelijk warmer is dan buiten.
5. Gecontroleerd water. Wij laten per onderdeel water lopen: eerst de gevel boven het bovenlicht, dan het kozijn, dan de beglazing, en noteren wanneer het binnen verschijnt.
6. Kleurstof. De kleurstofmethode kleurt het water zodat het pad naar de vochtvlek zichtbaar wordt.
7. Endoscopie waar mogelijk. Is er een bestaande toegankelijke ruimte, bijvoorbeeld een koker of verlaagd plafond, dan kunnen we met endoscopie kijken. Dat hangt af van de constructie en wordt niet vooraf beloofd.

Zo wordt het bovenlicht aangewezen of juist uitgesloten. Wilt u overleggen? Bel 085-00 43 811.

Wat is het verschil met een dakraam, een dakkapel of een gewoon raam?

Een bovenlicht zit in de gevel boven een deur of raam, een dakraam zit in het dakvlak. Het water gedraagt zich anders: bij een dakraam speelt het dakbeschot en de dakbedekking mee, zie dakraamlekkage. Een bovenlicht heeft veel gemeen met een gewoon raam, maar de combinatie met een deur eronder en de extra tussenregel maakt het een eigen probleem. Voor ramen in het algemeen is er raamlekkage. Zo lopen de pagina's niet door elkaar, maar de onderzoeksmethodes komen overeen.

Wat kunt u zelf veilig doen?

• Ga niet op een trap of ladder staan om een bovenlicht te inspecteren. Laat dat aan een vakman.
• Zet een emmer of handdoek onder de natte plek en veeg de vloer droog, zodat niemand uitglijdt.
• Maak foto's van de vochtvlek en van het bovenlicht vanaf de grond, met datum.
• Houd bij na welke regen en uit welke richting het lekt.
• Controleer of er stroom of een lamp in de buurt van de natte plek zit. Schakel die uit als er twijfel is over veiligheid.
• Haal losse decoratie, planten of kleden weg bij de deur.

Welke fouten komen vaak voor?

• De vloer bij de deur droog leggen en niet verder kijken. Het water kan van boven komen.
• De tussenregel dichtkitten. Dat kan afvoer van water juist blokkeren.
• Het bovenlicht vervangen zonder oorzaak. De bron kan de naad met de muur zijn.
• Alleen het plafond schilderen. Zolang het water binnenkomt, komt de vlek terug.
• Zelf op hoogte werken. Dat is een veiligheidsrisico. Laat het over aan een gespecialiseerd bedrijf.

Wat staat er in ons rapport?

Het rapport van Lekdetectievakman beschrijft waar het water bij het bovenlicht binnenkomt, welke methoden wij hebben gebruikt en welke schade zichtbaar is. Wij zijn erkend verzekeringsrapporteur. U kunt het rapport gebruiken bij uw opstalverzekeraar, de VvE, een glaszetter of een aannemer. Of de schade wordt vergoed, hangt af van uw polis: vervolgschade door water is vaak gedekt, slijtage en onderhoud meestal niet. Controleer uw polisvoorwaarden en lees waterschade en uw verzekering. Wij beloven geen vergoeding.

Wie herstelt een lekkend bovenlicht?

Dat doet een glaszetter, kozijnenmaker, voeger, dakdekker of aannemer, afhankelijk van de bron. Wij herstellen niet. Wij zoeken de plek op en rapporteren, zodat de hersteller gericht werkt. Voor het onderzoek is geen sloopwerk nodig.

Wat kost het opsporen van een lek bij een bovenlicht?

Voor particulieren kost het onderzoek € 495 exclusief btw, voor bedrijven vanaf € 595 exclusief btw. Daarin zitten voorrijkosten, maximaal 2 uur werk, het rapport en telefonisch advies. Zonder prijsafspraak maken wij geen afspraak. Ongeveer 95% van de lekkages wordt binnen twee uur gevonden. Stuur een bericht via het contactformulier of bel 085-00 43 811.

Loopt het onderzoek toch uit, dan overleggen wij eerst met uw verzekering voordat wij verdergaan.

Veelgestelde vragen

Laatst bijgewerkt: 9 oktober 2026. Prijzen exclusief btw. Controleer altijd uw polisvoorwaarden voor vergoeding.